Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison rue des Haies à Jemeppe-sur-Sambre
La rue des Haies se situe dans le centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 40,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Froidmont-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Haies en chiffres
- Adresses
- 14 (10 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 40,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 144e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 0,3 km
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 40,4 m entre deux numéros voisins, 19,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 340 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Haies : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Haies n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 40,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 312 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Jemeppe-sur-Sambre.
Les rues les plus proches de la rue des Haies
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Froidmont-Centre et sa fourchette. La limite passe à 580 m : la rue Chambre au Pont relève du quartier Orneau Ouest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après la rue du Clair Chêne (16) et devant la rue de la Poste (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Prairies | 250 m | Froidmont-Centre |
| Rue du Moulin | 280 m | Froidmont-Centre |
| Rue de Jemeppe | 350 m | Froidmont-Centre |
| Rue Chambre au Pont | 580 m | Orneau Ouest · n.d. |
| Route de Ham | 690 m | Orneau Ouest · n.d. |
| Rue du Clair Chêne | 730 m | Bois Froidmont - Clairs Chenes · n.d. |
| Rue de la Grotte | 790 m | Moustier-Centre Village · n.d. |
| Rue du Haut Cortil | 850 m | Jemeppe-Centre · 235 000 € |
| Rue de la Poste | 880 m | Jemeppe-Centre · 235 000 € |
| Rue des Résidences | 880 m | Fontenelle - Gare · n.d. |
Tous les quartiers de Jemeppe-sur-Sambre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Haies » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (5190) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Haies à Aiseau-Presles, à 11,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Haies à Châtelet, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Haies à Charleroi, à 18,1 km : médiane du quartier 137 500 €
- Rue des Haies à Gerpinnes, à 18,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Haies à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 21,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Haies à Genappe, à 22,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Haies à Cerfontaine, à 33,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Haies à Clavier, à 41,4 km : prix de quartier non publié
- et 6 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Haies
Combien vaut une maison rue des Haies à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Haies est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Haies à Jemeppe-sur-Sambre ?
La rue des Haies fait partie du quartier Froidmont-Centre, à Jemeppe-sur-Sambre. Elle en est la 3e rue sur 6 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode