Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison rue de Jemeppe à Jemeppe-sur-Sambre
La rue de Jemeppe se situe à 0,6 km à l'est du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 98 adresses, numérotées de 1 à 101. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Froidmont-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Jemeppe en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Jemeppe traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 32 à 93 | 49 | pas de prix publié |
| N° 1 à 31 | 31 | pas de prix publié |
| N° 43 à 101 | 10 | pas de prix publié |
| N° 33 à 43, côté impair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 32 à 93 (Froidmont-Centre), regroupe 49 des 98 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 98 (37 pairs, 61 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 92, impairs 1 à 101
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 12,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 50 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 11e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 0,6 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,8 m entre deux numéros voisins, 19,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Jemeppe : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Jemeppe n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Jemeppe-sur-Sambre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 211 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de Jemeppe
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Froidmont-Centre et sa fourchette. La limite passe à 440 m : la rue de la Grotte relève du quartier Moustier-Centre Village, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (98), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Nobles (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Haies | 350 m | Froidmont-Centre |
| Rue du Moulin | 400 m | Froidmont-Centre |
| Rue de la Grotte | 440 m | Moustier-Centre Village · n.d. |
| Rue des Prairies | 570 m | Froidmont-Centre |
| Rue du Clair Chêne | 800 m | Bois Froidmont - Clairs Chenes · n.d. |
| Rue des Bouchers | 860 m | Moustier-Centre Village · n.d. |
| Rue du Calvaire | 860 m | Hordin · n.d. |
| Rue du Chapître | 880 m | Moustier-Centre Village · n.d. |
| Rue des Nobles | 910 m | Moustier-Centre Village · n.d. |
| Place de Moustier | 950 m | Moustier-Centre Village · n.d. |
Tous les quartiers de Jemeppe-sur-Sambre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Jemeppe » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (5190) avant de comparer des prix.
- Rue de Jemeppe à Sambreville, à 4,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Jemeppe à Nassogne, à 57,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de Jemeppe à Grâce-Hollogne, à 59,6 km : médiane du quartier 182 500 €
- Rue de Jemeppe à Ans, à 61,9 km : médiane du quartier 190 000 €
- Rue de Jemeppe à Saint-Nicolas, à 61,9 km : médiane du quartier 175 500 €
- Rue de Jemeppe à Liège, à 63,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Jemeppe
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Jemeppe ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 32 à 93 : pas de prix publié ; n° 1 à 31 : pas de prix publié ; n° 43 à 101 : pas de prix publié ; n° 33 à 43 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Jemeppe à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Jemeppe est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Jemeppe à Jemeppe-sur-Sambre ?
La rue de Jemeppe est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Jemeppe-sur-Sambre : Froidmont-Centre (n° 32 à 93, 49 adresses), Moustier-Centre Village (n° 1 à 31, 31 adresses), Moustier - Habitations Disp. (n° 33 à 43, 8 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode