Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison rue des Résidences à Jemeppe-sur-Sambre
La rue des Résidences se situe à 1,1 km au sud-est du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 31 adresses, numérotées de 2 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fontenelle - Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Résidences en chiffres
- Adresses
- 31 (15 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 13 à 45
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 22,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,9 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 75e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 1,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,6 m entre deux numéros voisins, 10,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 510 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Résidences : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Résidences n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 312 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Jemeppe-sur-Sambre.
Les rues les plus proches de la rue des Résidences
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fontenelle - Gare et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue du Clair Chêne relève du quartier Bois Froidmont - Clairs Chenes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 5e sur 11, après la rue de l'Europe (36) et devant la rue David (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Europe | 150 m | Fontenelle - Gare |
| Rue du Clair Chêne | 180 m | Bois Froidmont - Clairs Chenes · n.d. |
| Rue du Bois | 210 m | Bois Froidmont - Clairs Chenes · n.d. |
| Rue de la Fabrique | 220 m | Fontenelle - Gare |
| Rue de la Jonction | 240 m | Fontenelle - Gare |
| Rue de la Gendarmerie | 400 m | Fontenelle - Gare |
| Rue de la Fonderie | 560 m | Glaceries-Centre · n.d. |
| Place de la Gare | 570 m | Fontenelle - Gare |
| Rue David | 650 m | Fontenelle - Gare |
| Rue de la Station | 660 m | Fontenelle - Gare |
Questions sur la rue des Résidences
Combien vaut une maison rue des Résidences à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Résidences est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Résidences à Jemeppe-sur-Sambre ?
La rue des Résidences fait partie du quartier Fontenelle - Gare, à Jemeppe-sur-Sambre. Elle en est la 4e rue sur 10 par le nombre d'adresses (7,9 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode