Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison rue de Moustier à Jemeppe-sur-Sambre
La rue de Moustier se situe à 2,0 km au nord-est du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 90 adresses, numérotées de 2 à 133. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pajot) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Moustier en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Moustier traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 71 | 56 | pas de prix publié |
| N° 88 à 111 | 12 | pas de prix publié |
| N° 98 à 133 | 11 | pas de prix publié |
| N° 73 à 83, côté impair | 5 | pas de prix publié |
| N° 3 à 17, côté impair | 4 | 257 500 € (2021, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 71 (Pajot), regroupe 56 des 88 adresses, soit 64 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Jemeppe-sur-Sambre, 260 000 € en 2025.
- Adresses
- 90 (42 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 3 à 133
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 16,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 13e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 2,0 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,1 m entre deux numéros voisins, 21,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Moustier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Moustier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Jemeppe-sur-Sambre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 211 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de Moustier
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pajot et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue Joie du Foyer relève du quartier Cite, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (90), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue de Gevrey-Chambertin (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Joie du Foyer | 90 m | Cite · n.d. |
| Avenue de Gevrey-Chambertin | 90 m | Cite · n.d. |
| Rue des Golettes | 170 m | Pajot |
| Allée des Pervenches | 220 m | Spy - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue du Grand Faux | 380 m | Pajot |
| Rue Petite Closière | 490 m | Pajot |
| Rue de Goyet | 520 m | Pajot |
| Rue de l'Orniat | 560 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Rue de Spy | 640 m | Hordin · n.d. |
| Rue Baty Saint-Auguste | 660 m | Moustier - Habitations Disp. · n.d. |
Questions sur la rue de Moustier
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Moustier ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 71 : pas de prix publié ; n° 88 à 111 : pas de prix publié ; n° 98 à 133 : pas de prix publié ; n° 73 à 83 impairs : pas de prix publié ; n° 3 à 17 impairs : médiane 257 500 € en 2021.
Combien vaut une maison rue de Moustier à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Moustier est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Moustier à Jemeppe-sur-Sambre ?
La rue de Moustier est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Jemeppe-sur-Sambre : Pajot (n° 2 à 71, 56 adresses), Hordin (n° 88 à 111, 12 adresses), Moustier-Centre Village (n° 98 à 133, 11 adresses), Cite (n° 73 à 83, 5 adresses), Spy-Centre (n° 3 à 17, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode