Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison rue du Grand Faux à Jemeppe-sur-Sambre
La rue du Grand Faux se situe à 2,1 km au nord-est du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pajot) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Grand Faux en chiffres
- Adresses
- 34 (23 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 56, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 24,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 66e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 2,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,8 m entre deux numéros voisins, 21,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 540 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Grand Faux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Grand Faux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 312 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Jemeppe-sur-Sambre.
Les rues les plus proches de la rue du Grand Faux
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pajot et sa fourchette. La limite passe à 460 m : l'avenue de Gevrey-Chambertin relève du quartier Cite, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 6e sur 11, après la rue du Pajot (42) et devant la rue de la Tannerie (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Goyet | 190 m | Pajot |
| Rue des Golettes | 230 m | Pajot |
| Rue Petite Closière | 340 m | Pajot |
| Rue du Pajot | 340 m | Pajot |
| Rue du Manant | 380 m | Pajot |
| Rue de Moustier | 380 m | Pajot |
| Rue de la Tannerie | 460 m | Pajot |
| Avenue de Gevrey-Chambertin | 460 m | Cite · n.d. |
| Rue Joie du Foyer | 470 m | Cite · n.d. |
| Rue des Campagnes | 550 m | Spy - Habitations Dispersees · n.d. |
Questions sur la rue du Grand Faux
Combien vaut une maison rue du Grand Faux à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Grand Faux est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Grand Faux à Jemeppe-sur-Sambre ?
La rue du Grand Faux fait partie du quartier Pajot, à Jemeppe-sur-Sambre. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode