Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison rue Léopold Lenoble à Jemeppe-sur-Sambre
La rue Léopold Lenoble se situe à 2,2 km au nord-ouest du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sur les Tienes - Fond des Cuves) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Léopold Lenoble en chiffres
- Adresses
- 54 (24 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 68, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 820 m
- Entre numéros voisins
- 25,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 34e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 2,2 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,3 m entre deux numéros voisins, 29,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 820 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Léopold Lenoble : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Léopold Lenoble n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 312 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Jemeppe-sur-Sambre.
Les rues les plus proches de la rue Léopold Lenoble
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sur les Tienes - Fond des Cuves et sa fourchette. La limite passe à 680 m : l'avenue des Cerisiers relève du quartier Les Cerisiers, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 3e sur 11, après la rue Alnoir (57) et devant la rue Fonds des Cuves (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Quatre Vents | 170 m | Sur les Tienes - Fond des Cuves |
| Rue du Faux | 190 m | Sur les Tienes - Fond des Cuves |
| Chemin de la Fontaine | 250 m | Sur les Tienes - Fond des Cuves |
| Rue Fonds des Cuves | 300 m | Sur les Tienes - Fond des Cuves |
| Rue du Saiwet | 400 m | Sur les Tienes - Fond des Cuves |
| Chemin des Pelziats | 580 m | Sur les Tienes - Fond des Cuves |
| Avenue des Cerisiers | 680 m | Les Cerisiers · n.d. |
| Rue Alnoir | 700 m | Les Cerisiers · n.d. |
| Impasse Lorette | 750 m | Sur les Tienes - Fond des Cuves |
| Rue des Orgneaux | 780 m | Sur les Tienes - Fond des Cuves |
Questions sur la rue Léopold Lenoble
Combien vaut une maison rue Léopold Lenoble à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Léopold Lenoble est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Léopold Lenoble à Jemeppe-sur-Sambre ?
La rue Léopold Lenoble fait partie du quartier Sur les Tienes - Fond des Cuves, à Jemeppe-sur-Sambre. Elle en est la 1re rue sur 10 par le nombre d'adresses (26 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode