Estimation maison · 8870 Izegem
Estimer une maison Ter Wallenstraat à Izegem
Ter Wallenstraat se situe à 0,9 km au sud-est du centre d'Izegem (8870). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 349 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à349 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kasteel ter Wallen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ter Wallenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Ter Wallenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 62 | 38 | pas de prix publié |
| N° 1 à 23, côté impair | 11 | 175 000 € (2023, 35 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 62 (Kasteel ter Wallen), regroupe 38 des 49 adresses, soit 78 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Izegem, 270 000 € en 2025.
- Adresses
- 49 (31 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 8,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 82e rue sur 332 à Izegem
- Du centre d'Izegem
- 0,9 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 280 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Ter Wallenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Ter Wallenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Izegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 237 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 390 000 €.
Les rues les plus proches de Ter Wallenstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kasteel ter Wallen et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Droge Janstraat relève du quartier Nieuwe Wereld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 4e sur 11, après Baronielaan (63) et devant De Nieuwe Wereld (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rode Poortstraat | 210 m | Kasteel ter Wallen |
| Groenstraat | 220 m | Kasteel ter Wallen |
| Schoonveldestraat | 240 m | Kasteel ter Wallen |
| Droge Janstraat | 260 m | Nieuwe Wereld · 175 000 € |
| Slagmeersenstraat | 260 m | Kasteel ter Wallen |
| De Nieuwe Wereld | 270 m | Nieuwe Wereld · 175 000 € |
| Baronielaan | 270 m | Kasteelwijk - Zevekote · 250 000 € |
| Groeningestraat | 280 m | Nieuwe Wereld · 175 000 € |
| Kortrijksestraat | 280 m | Nieuwe Wereld · 175 000 € |
| Cyriel Tangheplein | 290 m | Izegem-Centrum-Oost · n.d. |
Questions sur Ter Wallenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Ter Wallenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 62 : pas de prix publié ; n° 1 à 23 impairs : médiane 175 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Ter Wallenstraat à Izegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ter Wallenstraat est la commune d'Izegem : 185 000 € à 349 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ter Wallenstraat à Izegem ?
Ter Wallenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Izegem : Kasteel ter Wallen (n° 2 à 62, 38 adresses), Nieuwe Wereld (n° 1 à 23, 11 adresses).
Vous vendez Ter Wallenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode