Estimation maison · 8870 Izegem
Estimer une maison Haaipanderstraat à Izegem
Haaipanderstraat se situe à 2,1 km au nord-est du centre d'Izegem (8870). Elle compte 87 adresses, numérotées de 1 à 110. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 349 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à349 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Emelgem-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Haaipanderstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Haaipanderstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 31 à 110 | 45 | pas de prix publié |
| N° 1 à 72 | 42 | 233 000 € (2023, 31 ventes) |
Le tronçon principal, n° 31 à 110 (Emelgem-Verspreide Bewoning), regroupe 45 des 87 adresses, soit 52 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Izegem, 270 000 € en 2025.
- Adresses
- 87 (48 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 1 à 97
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 15,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,3 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 31e rue sur 332 à Izegem
- Du centre d'Izegem
- 2,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Haaipanderstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Haaipanderstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Izegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 237 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 390 000 €.
Les rues les plus proches d'Haaipanderstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Emelgem-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Wielewaalstraat relève du quartier Emelgem-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (87), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Merelstraat (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wielewaalstraat | 340 m | Emelgem-Kern · 233 000 € |
| Gerard Walschapstraat | 380 m | Emelgem-Verspreide Bewoning |
| Willem Elsschotstraat | 430 m | Emelgem-Verspreide Bewoning |
| Emiel Moysonstraat | 490 m | Emelgem-Verspreide Bewoning |
| Merelstraat | 520 m | Emelgem-Verspreide Bewoning |
| Sergeant Segersstraat | 530 m | Emelgem-Kern · 233 000 € |
| Nachtegaalstraat | 540 m | Emelgem-Kern · 233 000 € |
| Lodewijk Dosfelstraat | 540 m | Emelgem-Kern · 233 000 € |
| Parkietstraat | 580 m | Emelgem-Kern · 233 000 € |
| Ferdinand Snellaertstraat | 610 m | Emelgem-Kern · 233 000 € |
Questions sur Haaipanderstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Haaipanderstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 31 à 110 : pas de prix publié ; n° 1 à 72 : médiane 233 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Haaipanderstraat à Izegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Haaipanderstraat est la commune d'Izegem : 185 000 € à 349 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Haaipanderstraat à Izegem ?
Haaipanderstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Izegem : Emelgem-Verspreide Bewoning (n° 31 à 110, 45 adresses), Emelgem-Kern (n° 1 à 72, 42 adresses).
Vous vendez Haaipanderstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode