Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue Dautzenberg à Ixelles
La rue Dautzenberg se situe à 0,4 km au nord-ouest du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 62 adresses, numérotées de 1 à 66. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gachard) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Dautzenberg en chiffres
- Adresses
- 62 (32 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 23 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 92e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 0,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 210 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Dautzenberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Dautzenberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue Dautzenberg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gachard et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue Charles Decoster relève du quartier Ermitage, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), elle est 4e sur 11, après la rue de Hennin (70) et devant la rue Van Elewyck (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Gachard | 70 m | Gachard |
| Rue Lesbroussart | 80 m | Gachard |
| Rue Charles Decoster | 110 m | Ermitage · n.d. |
| Rue Lens | 140 m | Gachard |
| Rue Dautzenberg (Bruxelles) | 140 m | Avenue Louise-Nord-Est · n.d. |
| Rue Lens (Bruxelles) | 150 m | Avenue Louise-Nord-Est · n.d. |
| Rue Gachard (Bruxelles) | 180 m | Avenue Louise-Nord-Est · n.d. |
| Rue de Hennin | 190 m | Ermitage · n.d. |
| Rue Van Elewyck | 210 m | Ermitage · n.d. |
| Rue Paul Spaak | 220 m | Ermitage · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue Dautzenberg est partagée avec Bruxelles (1000) : 62 adresses à Ixelles, 10 à Bruxelles. Côté Bruxelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Dautzenberg
Combien vaut une maison rue Dautzenberg à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Dautzenberg est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Dautzenberg à Ixelles ?
La rue Dautzenberg fait partie du quartier Gachard, à Ixelles. Elle en est la 3e rue sur 4 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode