Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue Gachard à Bruxelles
La rue Gachard se situe à 4,2 km au sud du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 10 adresses, numérotées de 67 à 104. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Louise-Nord-Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Gachard en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Gachard traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 67 à 98 | 7 | pas de prix publié |
| N° 100 à 104, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 67 à 98 (Avenue Louise-Nord-Est), regroupe 7 des 10 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 10 (4 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 98 à 104, impairs 67 à 79
- Étendue des adresses
- 80 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,4 % (8e rue sur 16)
- Taille
- 760e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 4,2 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins, 6,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 80 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Gachard : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Gachard n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue Gachard
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Louise-Nord-Est et sa fourchette. La limite passe à 140 m : l'avenue Louise relève du quartier Avenue Louise-Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 8e sur 11, après la rue Lens (12) et devant la rue Dautzenberg (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Dautzenberg | 80 m | Avenue Louise-Nord-Est |
| Avenue Louise | 140 m | Avenue Louise-Sud · n.d. |
| Rue Gachard (Ixelles) | 170 m | Gachard · n.d. |
| Rue du Magistrat | 180 m | Avenue Louise-Nord-Ouest · n.d. |
| Rue Lens | 180 m | Avenue Louise-Nord-Est |
| Rue Dautzenberg (Ixelles) | 180 m | Gachard · n.d. |
| Rue Lens (Ixelles) | 200 m | Gachard · n.d. |
| Tenbosch | 200 m | Avenue Louise-Nord-Ouest · n.d. |
| Rue Lannoy (Ixelles) | 230 m | General de Gaulle · n.d. |
| Square de Biarritz (Ixelles) | 240 m | General de Gaulle · n.d. |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue Gachard est partagée avec Ixelles (1050) : 10 adresses à Bruxelles, 72 à Ixelles. Côté Ixelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Gachard
Le prix est-il le même tout au long de la rue Gachard ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 67 à 98 : pas de prix publié ; n° 100 à 104 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Gachard à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Gachard est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Gachard à Bruxelles ?
La rue Gachard est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruxelles : Avenue Louise-Nord-Est (n° 67 à 98, 7 adresses), Avenue Louise-Sud (n° 100 à 104, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode