Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue Lens à Bruxelles
La rue Lens se situe à 4,0 km au sud du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 12 adresses, numérotées de 11 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Louise-Nord-Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Lens en chiffres
- Adresses
- 12 (impairs uniquement)
- Numéros
- 11 à 33
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 10,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,8 % (7e rue sur 16)
- Taille
- 706e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 4,0 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,2 m entre deux numéros voisins, 6,9 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 130 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue Lens
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Louise-Nord-Est et sa fourchette. La limite passe à 30 m : la rue Lens (Ixelles) relève du quartier Gachard, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 6e sur 11, après la rue Paul Spaak (Ixelles) (15) et devant la rue du Châtelain (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Lens (Ixelles) | 30 m | Gachard · n.d. |
| Rue Dautzenberg | 110 m | Avenue Louise-Nord-Est |
| Rue Dautzenberg (Ixelles) | 150 m | Gachard · n.d. |
| Rue Paul Spaak (Ixelles) | 150 m | Ermitage · n.d. |
| Rue du Châtelain | 160 m | Avenue Louise-Nord-Ouest · n.d. |
| Rue Paul Spaak | 160 m | Avenue Louise-Nord-Est |
| Rue Gachard | 180 m | Avenue Louise-Nord-Est |
| Rue Charles Decoster (Ixelles) | 200 m | Ermitage · n.d. |
| Rue Lesbroussart (Ixelles) | 200 m | Gachard · n.d. |
| Rue Gachard (Ixelles) | 200 m | Gachard · n.d. |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue Lens est partagée avec Ixelles (1050) : 12 adresses à Bruxelles, 25 à Ixelles. Côté Ixelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Lens
Combien vaut une maison rue Lens à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Lens est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Lens à Bruxelles ?
La rue Lens fait partie du quartier Avenue Louise-Nord-Est, à Bruxelles. Elle en est la 7e rue sur 16 par le nombre d'adresses (5,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode