Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue Paul Spaak à Ixelles
La rue Paul Spaak se situe à 0,6 km au nord-ouest du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 15 adresses, numérotées de 2 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ermitage) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Paul Spaak en chiffres
- Adresses
- 15 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 30
- Étendue des adresses
- 80 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,7 % (6e rue sur 9)
- Taille
- 246e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 0,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 80 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Paul Spaak : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Paul Spaak n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue Paul Spaak
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ermitage et sa fourchette. La limite passe à 30 m : la rue Paul Spaak (Bruxelles) relève du quartier Avenue Louise-Nord-Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après la rue Lens (25) et devant la rue Lens (Bruxelles) (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Paul Spaak (Bruxelles) | 30 m | Avenue Louise-Nord-Est · n.d. |
| Rue Lens | 130 m | Gachard · n.d. |
| Rue de la Vanne (Bruxelles) | 150 m | Avenue Louise-Nord-Est · n.d. |
| Rue Lens (Bruxelles) | 150 m | Avenue Louise-Nord-Est · n.d. |
| Rue Charles Decoster | 170 m | Ermitage |
| Rue de Hennin | 180 m | Ermitage |
| Rue de l'Ermitage | 180 m | Ermitage |
| Rue du Beau Site (Bruxelles) | 190 m | Avenue Louise-Nord-Est · n.d. |
| Rue Lesbroussart | 200 m | Gachard · n.d. |
| Rue Dautzenberg | 220 m | Gachard · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue Paul Spaak est partagée avec Bruxelles (1000) : 15 adresses à Ixelles, 6 à Bruxelles. Côté Bruxelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Paul Spaak
Combien vaut une maison rue Paul Spaak à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Paul Spaak est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Paul Spaak à Ixelles ?
La rue Paul Spaak fait partie du quartier Ermitage, à Ixelles. Elle en est la 6e rue sur 9 par le nombre d'adresses (3,7 % du quartier).
Vous vendez rue Paul Spaak ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode