Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue Lens à Ixelles
La rue Lens se situe à 0,5 km au nord-ouest du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 25 adresses, numérotées de 2 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gachard) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Lens en chiffres
- Adresses
- 25 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 46
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,2 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 209e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 0,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 150 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Lens : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Lens n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue Lens
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gachard et sa fourchette. La limite passe à 30 m : la rue Lens (Bruxelles) relève du quartier Avenue Louise-Nord-Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 4e sur 11, après la rue Dautzenberg (62) et devant la rue Paul Spaak (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Lens (Bruxelles) | 30 m | Avenue Louise-Nord-Est · n.d. |
| Rue Dautzenberg (Bruxelles) | 130 m | Avenue Louise-Nord-Est · n.d. |
| Rue Paul Spaak | 130 m | Ermitage · n.d. |
| Rue Dautzenberg | 140 m | Gachard |
| Rue Paul Spaak (Bruxelles) | 140 m | Avenue Louise-Nord-Est · n.d. |
| Rue Charles Decoster | 170 m | Ermitage · n.d. |
| Rue Lesbroussart | 180 m | Gachard |
| Rue du Châtelain (Bruxelles) | 190 m | Avenue Louise-Nord-Ouest · n.d. |
| Rue Gachard | 200 m | Gachard |
| Rue Gachard (Bruxelles) | 200 m | Avenue Louise-Nord-Est · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue Lens est partagée avec Bruxelles (1000) : 25 adresses à Ixelles, 12 à Bruxelles. Côté Bruxelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Lens
Combien vaut une maison rue Lens à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Lens est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Lens à Ixelles ?
La rue Lens fait partie du quartier Gachard, à Ixelles. Elle en est la 4e rue sur 4 par le nombre d'adresses (9,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode