Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue Van Elewyck à Ixelles
La rue Van Elewyck se situe à 0,4 km au nord-ouest du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ermitage) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Van Elewyck en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Van Elewyck traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 51, côté impair | 24 | pas de prix publié |
| N° 2 à 42, côté pair | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 51 (Ermitage), regroupe 24 des 44 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 44 (20 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,0 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 141e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 0,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 160 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Van Elewyck : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Van Elewyck n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue Van Elewyck
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ermitage et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue Lesbroussart relève du quartier Gachard, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 7e sur 11, après la rue de Vergnies (46) et devant la rue du Couloir (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Lesbroussart | 130 m | Gachard · n.d. |
| Rue de Vergnies | 140 m | Place Flagey · n.d. |
| Rue Charles Decoster | 150 m | Ermitage |
| Rue de Hennin | 150 m | Ermitage |
| Rue de l'Ermitage | 170 m | Ermitage |
| Place Eugène Flagey | 200 m | Place Flagey · n.d. |
| Rue Dautzenberg | 210 m | Gachard · n.d. |
| Rue Scarron | 210 m | Place Flagey · n.d. |
| Rue Gachard | 210 m | Gachard · n.d. |
| Rue du Couloir | 220 m | Musee · n.d. |
Questions sur la rue Van Elewyck
Le prix est-il le même tout au long de la rue Van Elewyck ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 51 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 42 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Van Elewyck à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Van Elewyck est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Van Elewyck à Ixelles ?
La rue Van Elewyck est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ixelles : Ermitage (n° 1 à 51, 24 adresses), Place Flagey (n° 2 à 42, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode