Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue Gachard à Ixelles
La rue Gachard se situe dans le centre d'Ixelles (1050). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 88. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gachard) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Gachard en chiffres
- Adresses
- 72 (36 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 77e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 0,3 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 320 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Gachard : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Gachard n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue Gachard
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gachard et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Lannoy relève du quartier General de Gaulle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), elle est 2e sur 11, après la rue Lesbroussart (132) et devant la rue Dautzenberg (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Dautzenberg | 70 m | Gachard |
| Rue Lesbroussart | 130 m | Gachard |
| Rue Lannoy | 150 m | General de Gaulle · n.d. |
| Rue Dautzenberg (Bruxelles) | 160 m | Avenue Louise-Nord-Est · n.d. |
| Rue Charles Decoster | 170 m | Ermitage · n.d. |
| Rue Gachard (Bruxelles) | 170 m | Avenue Louise-Nord-Est · n.d. |
| Rue Lens | 200 m | Gachard |
| Rue Lens (Bruxelles) | 200 m | Avenue Louise-Nord-Est · n.d. |
| Square de Biarritz | 210 m | General de Gaulle · n.d. |
| Rue Van Elewyck | 210 m | Ermitage · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue Gachard est partagée avec Bruxelles (1000) : 72 adresses à Ixelles, 10 à Bruxelles. Côté Bruxelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Gachard
Combien vaut une maison rue Gachard à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Gachard est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Gachard à Ixelles ?
La rue Gachard fait partie du quartier Gachard, à Ixelles. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (26 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode