Estimation maison · 8650 Houthulst
Estimer une maison Slijpstraat à Houthulst
Slijpstraat se situe à 2,8 km au nord-est du centre d'Houthulst (8650). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 203 750 € à 350 000 € (médiane 255 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
203 750 €à350 000 €
Prix médian : 255 000 €
Commune entière : 131 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Terrest - Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Slijpstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Slijpstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 48, côté pair | 41 | pas de prix publié |
| N° 7 à 56 | 20 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5, côté impair | 8 | 182 250 € (2023, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 48 (Terrest - Kern), regroupe 41 des 69 adresses, soit 59 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Houthulst, 255 000 € en 2025.
- Adresses
- 69 (45 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 20,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 20e rue sur 156 à Houthulst
- Du centre d'Houthulst
- 2,8 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 35 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Slijpstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Slijpstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (69 ventes) à Houthulst.
Les rues les plus proches de Slijpstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Terrest - Kern et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Neerloopstraat relève du quartier Houthulst-Centrum-Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), elle est 2e sur 11, après Terreststraat (186) et devant Gentseleenstraat (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kleine Slijpstraat | 100 m | Terrest - Kern |
| Legeweg | 160 m | Terrest - Kern |
| Neerloopstraat | 210 m | Houthulst-Centrum-Noord · 182 250 € |
| Beukelstraat | 250 m | Terrest - Kern |
| Zwanestraat | 430 m | Houthulst-Centrum-Noord · 182 250 € |
| Tabaksveld | 480 m | Houthulst-Centrum-Noord · 182 250 € |
| Zuidstraat | 490 m | Houthulst-Centrum-Noord · 182 250 € |
| Weststraat | 490 m | Houthulst-Centrum-Noord · 182 250 € |
| Gentseleenstraat | 490 m | Houthulst-Centrum-Noord · 182 250 € |
| Terreststraat | 500 m | Houthulst-Centrum-Noord · 182 250 € |
Tous les quartiers d'Houthulst et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Slijpstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8650) avant de comparer des prix.
- Slijpstraat à Ypres, à 20,9 km : prix de quartier non publié
- Slijpstraat à Assenede, à 56,1 km : médiane du quartier 330 000 €
- Slijpstraat à Zottegem, à 59,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Slijpstraat
Le prix est-il le même tout au long de Slijpstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 48 pairs : pas de prix publié ; n° 7 à 56 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 impairs : médiane 182 250 € en 2023.
Combien vaut une maison Slijpstraat à Houthulst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Slijpstraat est la commune d'Houthulst : 203 750 € à 350 000 € en 2025, médiane 255 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Slijpstraat à Houthulst ?
Slijpstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Houthulst : Terrest - Kern (n° 2 à 48, 41 adresses), Noordeinde-Terrest-Versp. Bew. (n° 7 à 56, 20 adresses), Houthulst-Centrum-Noord (n° 1 à 5, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode