Prix des maisons par quartier · 8954 Heuvelland
Le quartier Kemmel-Centrum à Heuvelland
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Kemmel-Centrum, à Heuvelland : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 16 ventes, la moitié entre 141 000 € et 257 500 € (médiane 185 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 163 500 € à 310 000 €, médiane 225 000 €. Le quartier regroupe 12 rues et 364 adresses, pour 707 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Kemmel-Centrum, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 163 500 € à 310 000 €, médiane 225 000 €. Voir les prix des maisons à Heuvelland.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Kemmel-Centrum en 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 16 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 16 | 141 000 € | 185 000 € | 257 500 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Heuvelland : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Nieuwkerke - Dorp | 4,3 km | 160 000 € (2021, 25 ventes) |
| Mesen - Centrum Messines | 5,1 km | 152 500 € (2021, 18 ventes) |
| Kruisstraat Ypres | 6,3 km | 332 500 € (2023, 18 ventes) |
| Posthoornwijk Ypres | 7,5 km | 246 500 € (2022, 16 ventes) |
| Vlamertinge-Kern Ypres | 8,0 km | 215 000 € (2023, 24 ventes) |
| Zaalhof Ypres | 8,1 km | 220 000 € (2023, 17 ventes) |
| Ieper-Centrum Ypres | 8,3 km | 271 250 € (2023, 22 ventes) |
| Diksmuidse Poort Ypres | 8,5 km | 175 000 € (2023, 19 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers d'Heuvelland et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Kemmel-Centrum
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 707 habitants en 2025 sur 73 hectares, la densité est de 970 habitants au km².
- Adresses
- 364
- Rues
- 12
- Écart médian entre numéros voisins
- 21,2 m
- Habitants (2025)
- 707
- Superficie
- 73 ha
- Densité (2025)
- 970 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 12 rues du quartier Kemmel-Centrum
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Kemmelstraat | 140 | |
| Reningelststraat | 132 | |
| Wijtschatestraat | 120 | |
| Willebeek | 51 | |
| Nieuwstraat | 47 | |
| Lokerstraat | 36 | |
| Dries | 28 | |
| Bergstraat | 25 | |
| Hogenakkerstraat | 18 | |
| Polenlaan | 14 | |
| Kasteeldreef | 12 | |
| St.-Laurentiusplein | 3 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Kemmel-Centrum : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Kemmel-Centrum ?
Le secteur statistique Kemmel-Centrum compte 12 rues et 364 adresses. Les plus grandes sont Kemmelstraat (140 adresses), Reningelststraat (132 adresses), Wijtschatestraat (120 adresses), Willebeek (51 adresses), Nieuwstraat (47 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2019 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode