Prix des maisons par rue · 2620 Hemiksem
Prix des maisons Parklaan à Hemiksem
Parklaan est une voie résidentielle de 450 m, à 0,7 km au sud-est du centre d'Hemiksem (2620). Elle compte 68 adresses, numérotées de 1 à 76. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kerkeneinde, est de 258 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
223 000 €à388 000 €
Prix médian : 258 000 €
Quartier retenu : Kerkeneinde, 18 ventes en 2022 (médiane 242 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,4 %).
Parklaan en chiffres
- Adresses
- 68 (38 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 59
- Longueur
- 450 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 7
- Part du quartier
- 20 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 19e rue sur 113 à Hemiksem
- Du centre d'Hemiksem
- 0,7 km au sud-est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 70 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Parklaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kerkeneinde et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Acacialaan relève du quartier Bouwerijvelden, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), elle est 4e sur 11, après Assestraat (75) et devant Kleidaallaan (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meidoornlaan | 100 m | Kerkeneinde |
| Plataanlaan | 110 m | Kerkeneinde |
| Acacialaan | 120 m | Bouwerijvelden · n.d. |
| Jan Sanderslaan | 120 m | Kerkeneinde |
| Kastanjelaan | 170 m | Bouwerijvelden · n.d. |
| Assestraat | 220 m | Kerkeneinde |
| Beukenlaan | 260 m | Bouwerijvelden · n.d. |
| Kleidaallaan | 270 m | Kerke Bos · n.d. |
| Lijsterlaan | 290 m | Kerke Bos · n.d. |
| U.N.O.-Laan | 290 m | Bouwerijvelden · n.d. |
Tous les quartiers d'Hemiksem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Parklaan » existe dans 54 autres communes belges : vérifiez le code postal (2620) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Parklaan à Schelle, à 1,6 km : médiane du quartier 360 000 € (+48 % par rapport à celle-ci)
- Parklaan à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 3,6 km : prix de quartier non publié
- Parklaan à Edegem, à 6,5 km : prix de quartier non publié
- Parklaan à Anvers, à 6,6 km : médiane du quartier 409 000 € (+69 % par rapport à celle-ci)
- Parklaan à Hove, à 8,7 km : prix de quartier non publié
- Parklaan à Tamise, à 8,9 km : médiane du quartier 250 000 € (+3 % par rapport à celle-ci)
- Parklaan à Willebroek, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Parklaan à Sint-Niklaas, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- et 46 autres communes plus éloignées
Acheter Parklaan à Hemiksem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kerkeneinde, 258 000 €, l'achat revient à 267 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 223 000 € | 4 460 € | 231 800 € |
| Médiane | 258 000 € | 5 160 € | 267 700 € |
| Haut | 388 000 € | 7 760 € | 400 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 160 € à 30 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Parklaan
La médiane du quartier Kerkeneinde est passée de 198 750 € en 2013 à 242 500 € en 2022 (+22 %), quand celle d'Hemiksem gagnait 48 % : le quartier a pris 26 points de moins que sa commune. Parklaan pèse 68 adresses sur les 341 du quartier (20 %), où Statbel a compté 58 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Parklaan
Combien vaut une maison Parklaan à Hemiksem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Parklaan est son quartier, Kerkeneinde : 223 000 € à 388 000 € en 2025, médiane 258 000 €.
Parklaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Parklaan comme une voie résidentielle de 450 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 7 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Parklaan à Hemiksem ?
Parklaan fait partie du quartier Kerkeneinde, à Hemiksem. Elle en est la 4e rue sur 6 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
Vous vendez Parklaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode