Estimation maison · 2620 Hemiksem

Estimer une maison Bredestraat à Hemiksem

Bredestraat se situe à 1,1 km au nord du centre d'Hemiksem (2620). Elle compte 113 adresses, numérotées de 2 à 228. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 380 000 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

215 000 €à380 000 €

Prix médian : 300 000 €

Commune entière : 109 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Varenvelden) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Bredestraat en chiffres

Un prix par tronçon

Bredestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 2 à 225102Varenveldenpas de prix publié
N° 210 à 228, côté pair11Hemiksem-Centrum278 350 € (2023, 26 ventes)

Le tronçon principal, n° 2 à 225 (Varenvelden), regroupe 102 des 113 adresses, soit 90 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Hemiksem, 300 000 € en 2025.

Adresses
113 (31 pairs, 82 impairs)
Numéros
pairs 2 à 228, impairs 3 à 225
Étendue des adresses
840 m
Entre numéros voisins
6,7 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
23 % (1re rue sur 17)
Taille
9e rue sur 113 à Hemiksem
Du centre d'Hemiksem
1,1 km au nord

Parcelles

Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins, 8,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 840 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de Bredestraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Bredestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 295 000 € en médiane en 2025 (106 ventes) à Hemiksem.

Les rues les plus proches de Bredestraat

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Varenvelden : la première limite de quartier est à plus de 390 m. Par le nombre d'adresses (113), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Varenstraat (89).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Arendweg150 m8Varenvelden
Halfbunderweg300 m27Varenvelden
Terlochtweg300 m24Varenvelden
Azaleaweg330 m30Varenvelden
Strepeweg330 m13Varenvelden
Varenstraat330 m89Varenvelden
Irisweg340 m6Varenvelden
Krokusweg340 m16Varenvelden
De Bosschen350 m8Varenvelden
Begoniaweg390 m14Varenvelden

Tous les quartiers d'Hemiksem et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Bredestraat » existe dans 26 autres communes belges : vérifiez le code postal (2620) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Bredestraat

Le prix est-il le même tout au long de Bredestraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 225 : pas de prix publié ; n° 210 à 228 pairs : médiane 278 350 € en 2023.

Combien vaut une maison Bredestraat à Hemiksem ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bredestraat est la commune d'Hemiksem : 215 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Bredestraat à Hemiksem ?

Bredestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hemiksem : Varenvelden (n° 2 à 225, 102 adresses), Hemiksem-Centrum (n° 210 à 228, 11 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode