Prix des maisons par rue · 5540 Hastière
Prix des maisons Baty-Haviat, Bouvreuils à Hastière
Baty-Haviat, Bouvreuils se situe à 1,9 km au nord-ouest du centre d'Hastière (5540). Elle compte 5 adresses, numérotées de 16 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zone de Loisir d'Insemont, est de 162 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
58 000 €à244 000 €
Prix médian : 162 000 €
Quartier retenu : Zone de Loisir d'Insemont, 22 ventes en 2022 (médiane 126 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+28,2 %).
Baty-Haviat, Bouvreuils en chiffres
- Adresses
- 5 (3 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 20, impairs 17 à 19
- Étendue des adresses
- 50 m
- Part du quartier
- 2,0 % (10e rue sur 12)
- Taille
- 165e rue sur 206 à Hastière
- Du centre d'Hastière
- 1,9 km au nord-ouest
Les rues les plus proches de Baty-Haviat, Bouvreuils
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zone de Loisir d'Insemont et sa fourchette. La limite passe à 730 m : Le-Crupet relève du quartier Insemont - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Les-Journaux, en compte 56.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Baty-Haviat, Alouettes | 40 m | Zone de Loisir d'Insemont |
| Baty-Haviat, Bergeronnettes | 210 m | Zone de Loisir d'Insemont |
| Grand-Trône, Acacias | 230 m | Zone de Loisir d'Insemont |
| Grand-Trône, Mésanges | 360 m | Zone de Loisir d'Insemont |
| Rue de la Source | 450 m | Zone de Loisir d'Insemont |
| Les-Journaux | 600 m | Zone de Loisir d'Insemont |
| Les-Amis-de-la-Thylère | 660 m | Zone de Loisir d'Insemont |
| Plein-Sud | 680 m | Zone de Loisir d'Insemont |
| Le-Crupet | 730 m | Insemont - Habitations Disp. · n.d. |
| Fauvin | 760 m | Zone de Loisir d'Insemont |
Acheter Baty-Haviat, Bouvreuils à Hastière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zone de Loisir d'Insemont, 162 000 €, l'achat revient à 170 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 58 000 € | 1 740 € | 63 200 € |
| Médiane | 162 000 € | 4 860 € | 170 900 € |
| Haut | 244 000 € | 7 320 € | 255 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 860 € à 20 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Baty-Haviat, Bouvreuils
La médiane du quartier Zone de Loisir d'Insemont est passée de 45 500 € en 2015 à 126 500 € en 2022 (+178 %), quand celle d'Hastière gagnait 30 % : le quartier a pris 148 points de plus que sa commune. Baty-Haviat, Bouvreuils pèse 5 adresses sur les 254 du quartier (2,0 %), où Statbel a compté 91 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Baty-Haviat, Bouvreuils
Combien vaut une maison Baty-Haviat, Bouvreuils à Hastière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Baty-Haviat, Bouvreuils est son quartier, Zone de Loisir d'Insemont : 58 000 € à 244 000 € en 2025, médiane 162 000 €.
Dans quel quartier se trouve Baty-Haviat, Bouvreuils à Hastière ?
Baty-Haviat, Bouvreuils fait partie du quartier Zone de Loisir d'Insemont, à Hastière. Elle en est la 10e rue sur 12 par le nombre d'adresses (2,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode