Prix des maisons par rue · 5540 Hastière
Prix des maisons Fauvin à Hastière
Fauvin est une voie résidentielle de 770 m, à 1,8 km au nord du centre d'Hastière (5540). Elle compte 53 adresses, numérotées de 104 à 236. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zone de Loisir d'Insemont, est de 162 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
58 000 €à244 000 €
Prix médian : 162 000 €
Quartier retenu : Zone de Loisir d'Insemont, 22 ventes en 2022 (médiane 126 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+28,2 %).
Fauvin en chiffres
Un prix par tronçon
Fauvin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 106 à 236 | 47 | 126 500 € (2022, 22 ventes) |
| N° 217 à 223, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 106 à 236 (Zone de Loisir d'Insemont), regroupe 47 des 51 adresses, soit 92 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Hastière, 100 000 € en 2025.
- Adresses
- 53 (32 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 104 à 236, impairs 113 à 223
- Longueur
- 770 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 19e rue sur 206 à Hastière
- Du centre d'Hastière
- 1,8 km au nord
Voirie
Un carrefour tous les 260 m en moyenne.
Les rues les plus proches de Fauvin
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zone de Loisir d'Insemont et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Le-Crupet relève du quartier Insemont - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 2e sur 11, après la rue Marcel-Lespagne (77) et devant le hameau de Inzemont (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Plein-Sud | 130 m | Zone de Loisir d'Insemont |
| Le-Crupet | 260 m | Insemont - Habitations Disp. · n.d. |
| Hameau de Inzemont | 340 m | Insemont-Centre · n.d. |
| Rue de la Source | 350 m | Zone de Loisir d'Insemont |
| Edelweiss | 430 m | Insemont-Centre · n.d. |
| Route du Durlet | 450 m | Insemont-Centre · n.d. |
| Avenue Guy-Stinglhamber | 490 m | Hastiere-Lavaux-Centre · n.d. |
| Rue du Parc | 560 m | Bois de Flinri-Bois les Auges · n.d. |
| Rue Marcel-Lespagne | 580 m | Hastiere-Lavaux-Centre · n.d. |
| Rue de la Thylère-Halage | 600 m | Bois de Flinri-Bois les Auges · n.d. |
Acheter Fauvin à Hastière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zone de Loisir d'Insemont, 162 000 €, l'achat revient à 170 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 58 000 € | 1 740 € | 63 200 € |
| Médiane | 162 000 € | 4 860 € | 170 900 € |
| Haut | 244 000 € | 7 320 € | 255 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 860 € à 20 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Fauvin
La médiane du quartier Zone de Loisir d'Insemont est passée de 45 500 € en 2015 à 126 500 € en 2022 (+178 %), quand celle d'Hastière gagnait 30 % : le quartier a pris 148 points de plus que sa commune. Fauvin pèse 47 adresses sur les 254 du quartier (19 %), où Statbel a compté 91 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Fauvin
Le prix est-il le même tout au long de Fauvin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 106 à 236 : médiane 126 500 € en 2022 ; n° 217 à 223 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Fauvin à Hastière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fauvin est son quartier, Zone de Loisir d'Insemont : 58 000 € à 244 000 € en 2025, médiane 162 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Fauvin est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Fauvin comme une voie résidentielle de 770 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Fauvin à Hastière ?
Fauvin est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hastière : Zone de Loisir d'Insemont (n° 106 à 236, 47 adresses), Bois de Flinri-Bois les Auges (n° 217 à 223, 4 adresses).
Vous vendez Fauvin ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode