Prix des maisons par rue · 5540 Hastière
Prix des maisons Les-Amis-de-la-Thylère à Hastière
Les-Amis-de-la-Thylère est une voie résidentielle de 320 m, à 1,3 km au nord-ouest du centre d'Hastière (5540). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zone de Loisir d'Insemont, est de 162 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
58 000 €à244 000 €
Prix médian : 162 000 €
Quartier retenu : Zone de Loisir d'Insemont, 22 ventes en 2022 (médiane 126 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+28,2 %).
Les-Amis-de-la-Thylère en chiffres
- Adresses
- 19 (9 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 19
- Longueur
- 320 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 7,5 % (5e rue sur 12)
- Taille
- 79e rue sur 206 à Hastière
- Du centre d'Hastière
- 1,3 km au nord-ouest
Parcelles
19 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de Les-Amis-de-la-Thylère
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zone de Loisir d'Insemont et sa fourchette. La limite passe à 560 m : la chaussée de Givet relève du quartier Routes de Givet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 5e sur 11, après Vieille-Route-de-Givet (25) et devant Baty-Haviat, Alouettes (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Les-Journaux | 60 m | Zone de Loisir d'Insemont |
| Chaussée de Givet | 560 m | Routes de Givet · n.d. |
| Vieille-Route-de-Givet | 580 m | Routes de Givet · n.d. |
| Beau Site | 590 m | Routes de Givet · n.d. |
| Baty-Haviat, Bergeronnettes | 650 m | Zone de Loisir d'Insemont |
| Baty-Haviat, Bouvreuils | 660 m | Zone de Loisir d'Insemont |
| Baty-Haviat, Alouettes | 710 m | Zone de Loisir d'Insemont |
| Grand-Trône, Mésanges | 710 m | Zone de Loisir d'Insemont |
| Rue de la Source | 710 m | Zone de Loisir d'Insemont |
| Grand-Trône, Acacias | 740 m | Zone de Loisir d'Insemont |
Acheter Les-Amis-de-la-Thylère à Hastière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zone de Loisir d'Insemont, 162 000 €, l'achat revient à 170 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 58 000 € | 1 740 € | 63 200 € |
| Médiane | 162 000 € | 4 860 € | 170 900 € |
| Haut | 244 000 € | 7 320 € | 255 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 860 € à 20 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Les-Amis-de-la-Thylère
La médiane du quartier Zone de Loisir d'Insemont est passée de 45 500 € en 2015 à 126 500 € en 2022 (+178 %), quand celle d'Hastière gagnait 30 % : le quartier a pris 148 points de plus que sa commune. Les-Amis-de-la-Thylère pèse 19 adresses sur les 254 du quartier (7,5 %), où Statbel a compté 91 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Les-Amis-de-la-Thylère
Combien vaut une maison Les-Amis-de-la-Thylère à Hastière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Les-Amis-de-la-Thylère est son quartier, Zone de Loisir d'Insemont : 58 000 € à 244 000 € en 2025, médiane 162 000 €.
Les-Amis-de-la-Thylère est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Les-Amis-de-la-Thylère comme une voie résidentielle de 320 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Les-Amis-de-la-Thylère à Hastière ?
Les-Amis-de-la-Thylère fait partie du quartier Zone de Loisir d'Insemont, à Hastière. Elle en est la 5e rue sur 12 par le nombre d'adresses (7,5 % du quartier).
Vous vendez Les-Amis-de-la-Thylère ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode