Prix des maisons allée des Ramiers à Hastière

L'allée des Ramiers compte 11 bâtiments isolés sur 11 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 100 000 € en médiane en 2025 (143 ventes) à Hastière.

Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Bois de Lens (19 000 € à 64 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 64 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 51 m² d'emprise médiane contre 57 m² (-11 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Bois de Lens : la première limite de quartier est à plus de 180 m. Le bâti est homogène dans ce voisinage : entre 100 et 100 % de 4 façades dans les 10 rues comparées. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 45 m² (l'allée des Hiboux) à 65 m² (l'allée des Rossignols) dans ces rues ; l'allée des Ramiers est à 51 m². Par le nombre d'adresses (11), elle est 8e sur 11, après l'allée des Perdrix (12) et devant l'allée des Sarcelles (9).

Tous les quartiers d'Hastière et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Allée des Ramiers » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (5540) avant de comparer des prix.

• Allée des Ramiers à Profondeville, à 20,5 km : prix de quartier non publié
• Allée des Ramiers à Hamoir, à 61,6 km : prix de quartier non publié

Au prix médian du quartier Bois de Lens, 36 000 €, l'achat revient à 40 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 1 080 € à 4 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.