Prix des maisons allée des Roitelets à Hastière

L'allée des Roitelets compte 7 bâtiments isolés sur 7 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 100 000 € en médiane en 2025 (143 ventes) à Hastière.

Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Bois de Lens (19 000 € à 64 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 64 %.

Au sol, 53 m² d'emprise médiane pour 57 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Bois de Lens : la première limite de quartier est à plus de 170 m. Le bâti est homogène dans ce voisinage : entre 100 et 100 % de 4 façades dans les 10 rues comparées. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 51 m² (l'allée des Ramiers) à 66 m² (l'allée des Mésanges) dans ces rues ; l'allée des Roitelets est à 53 m². Par le nombre d'adresses (7), elle est 10e sur 11, après l'allée des Sarcelles (9) et devant l'allée des Grives (6).

Tous les quartiers d'Hastière et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Allée des Roitelets » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (5540) avant de comparer des prix.

• Allée des Roitelets à Namur, à 26,7 km : prix de quartier non publié
• Allée des Roitelets à Aywaille, à 69,5 km : prix de quartier non publié

Au prix médian du quartier Bois de Lens, 36 000 €, l'achat revient à 40 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 1 080 € à 4 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.