Prix des maisons allée des Hiboux à Hastière

L'allée des Hiboux compte 13 bâtiments isolés sur 13 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 100 000 € en médiane en 2025 (143 ventes) à Hastière.

Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Bois de Lens (19 000 € à 64 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 64 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 45 m² d'emprise médiane contre 57 m² (-21 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Bois de Lens : la première limite de quartier est à plus de 210 m. Le bâti est homogène dans ce voisinage : entre 100 et 100 % de 4 façades dans les 11 rues comparées. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 51 m² (l'allée des Ramiers) à 64 m² (l'allée des Buses) dans ces rues ; avec 45 m², l'allée des Hiboux est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (16), elle est 6e sur 11, après l'allée des Pinsons (17) et devant l'allée des Fauvettes (16).

Tous les quartiers d'Hastière et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Allée des Hiboux » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (5540) avant de comparer des prix.

• Allée des Hiboux à Walcourt, à 25,9 km : prix de quartier non publié

Au prix médian du quartier Bois de Lens, 36 000 €, l'achat revient à 40 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 1 080 € à 4 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.