Estimation maison · 3500 Hasselt
Estimer une maison Singelbeekstraat à Hasselt
Singelbeekstraat se situe à 2,0 km à l'est du centre d'Hasselt (3500). Elle compte 95 adresses, numérotées de 5 à 167. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 450 500 € (médiane 359 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à450 500 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 734 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dries) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Singelbeekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Singelbeekstraat traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 40 à 167 | 50 | pas de prix publié |
| N° 5 à 69 | 33 | 315 000 € (2022, 17 ventes) |
| N° 83 à 101, côté impair | 5 | pas de prix publié |
| N° 71 à 77, côté impair | 4 | pas de prix publié |
| N° 36 à 79 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 40 à 167 (Dries), regroupe 50 des 95 adresses, soit 53 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Hasselt, 359 000 € en 2025.
- Adresses
- 95 (36 pairs, 59 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 154, impairs 5 à 167
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 12,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,8 % (2e rue sur 20)
- Taille
- 62e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 2,0 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,4 m entre deux numéros voisins, 14,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Singelbeekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Singelbeekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Hasselt, les 2 ou 3 façades se sont vendues 345 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Singelbeekstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Dries et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Ilgatlaan relève du quartier Ilgat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (95), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kroonwinningstraat (87).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ilgatlaan | 340 m | Ilgat · n.d. |
| Gouverneur Roppesingel | 340 m | Ilgat · n.d. |
| Het Dorlik | 350 m | Dries |
| Rembert Dodoenslaan | 390 m | Sint-Katharina · 315 000 € |
| Andreas Vesaliuslaan | 420 m | Sint-Katharina · 315 000 € |
| Gerard Mercatorlaan | 470 m | Sint-Katharina · 315 000 € |
| Kroonwinningstraat | 480 m | Ilgat · n.d. |
| Simon Stevinlaan | 490 m | Sint-Katharina · 315 000 € |
| Vuurkruisenlaan | 560 m | Sint-Katharina · 315 000 € |
| Bondgenotenlaan | 570 m | Sint-Katharina · 315 000 € |
Questions sur Singelbeekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Singelbeekstraat ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 40 à 167 : pas de prix publié ; n° 5 à 69 : médiane 315 000 € en 2022 ; n° 83 à 101 impairs : pas de prix publié ; n° 71 à 77 impairs : pas de prix publié ; n° 36 à 79 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Singelbeekstraat à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Singelbeekstraat est la commune d'Hasselt : 285 000 € à 450 500 € en 2025, médiane 359 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Singelbeekstraat à Hasselt ?
Singelbeekstraat est à cheval sur 5 quartiers statistiques d'Hasselt : Dries (n° 40 à 167, 50 adresses), Sint-Katharina (n° 5 à 69, 33 adresses), Sint - Salvator (n° 83 à 101, 5 adresses), Ilgat (n° 71 à 77, 4 adresses), Wolske (n° 36 à 79, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode