Prix des maisons par rue · 3930 Hamont-Achel
Prix des maisons Windveld à Hamont-Achel
Windveld est une voie résidentielle sans issue de 110 m, à 2,3 km au sud-est du centre d'Hamont-Achel (3930). Elle compte 7 adresses, numérotées de 3 à 15. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Achterhoek-Balenhoek-Inkensven, est de 302 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
246 000 €à365 000 €
Prix médian : 302 000 €
Quartier retenu : Achterhoek-Balenhoek-Inkensven, 17 ventes en 2023 (médiane 288 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,7 %).
Windveld en chiffres
- Adresses
- 7 (impairs uniquement)
- Numéros
- 3 à 15
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,6 % (19e rue sur 20)
- Taille
- 183e rue sur 229 à Hamont-Achel
- Du centre d'Hamont-Achel
- 2,3 km au sud-est
Voirie
Windveld n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Windveld
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Achterhoek-Balenhoek-Inkensven et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Merelstraat relève du quartier T Lo, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (7), elle est 10e sur 11, après Kleine Balenhoek (8) et devant Lijsterstraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Windmolenstraat | 220 m | Achterhoek-Balenhoek-Inkensven |
| Merelstraat | 220 m | T Lo · n.d. |
| Leeuwerikstraat | 320 m | T Lo · n.d. |
| Collegestraat | 370 m | Achterhoek-Balenhoek-Inkensven |
| Kleine Balenhoek | 570 m | Achterhoek-Balenhoek-Inkensven |
| Patershof | 580 m | Achterhoek-Balenhoek-Inkensven |
| Kievitstraat | 600 m | T Lo · n.d. |
| Balenhoek | 630 m | Achterhoek-Balenhoek-Inkensven |
| Salvatorstraat | 630 m | Achterhoek-Balenhoek-Inkensven |
| Lijsterstraat | 710 m | T Lo · n.d. |
Acheter Windveld à Hamont-Achel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Achterhoek-Balenhoek-Inkensven, 302 000 €, l'achat revient à 312 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 246 000 € | 4 920 € | 255 400 € |
| Médiane | 302 000 € | 6 040 € | 312 800 € |
| Haut | 365 000 € | 7 300 € | 377 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 040 € à 36 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Windveld
La médiane du quartier Achterhoek-Balenhoek-Inkensven est passée de 168 000 € en 2014 à 288 000 € en 2023 (+71 %), quand celle d'Hamont-Achel gagnait 73 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Windveld pèse 7 adresses sur les 825 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 158 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Windveld
Combien vaut une maison Windveld à Hamont-Achel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Windveld est son quartier, Achterhoek-Balenhoek-Inkensven : 246 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 302 000 €.
Windveld est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Windveld comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Windveld à Hamont-Achel ?
Windveld fait partie du quartier Achterhoek-Balenhoek-Inkensven, à Hamont-Achel. Elle en est la 19e rue sur 20 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez Windveld ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode