Estimation maison · 3930 Hamont-Achel
Estimer une maison Merelstraat à Hamont-Achel
Merelstraat se situe à 2,4 km au sud-est du centre d'Hamont-Achel (3930). Elle compte 61 adresses, numérotées de 1 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 292 550 € à 478 500 € (médiane 361 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
292 550 €à478 500 €
Prix médian : 361 250 €
Commune entière : 157 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (T Lo) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Merelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Merelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 70 | 51 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 10 | 288 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 14 à 70 (T Lo), regroupe 51 des 61 adresses, soit 84 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Hamont-Achel, 361 250 € en 2025.
- Adresses
- 61 (31 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 70, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 18,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 23e rue sur 229 à Hamont-Achel
- Du centre d'Hamont-Achel
- 2,4 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 680 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Merelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Merelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Hamont-Achel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 382 500 €.
Les rues les plus proches de Merelstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier T Lo et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Windveld relève du quartier Achterhoek-Balenhoek-Inkensven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (61), elle est 2e sur 11, après 't Lo (104) et devant Windmolenstraat (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Leeuwerikstraat | 170 m | T Lo |
| Windveld | 220 m | Achterhoek-Balenhoek-Inkensven · 288 000 € |
| Kievitstraat | 380 m | T Lo |
| Windmolenstraat | 400 m | Achterhoek-Balenhoek-Inkensven · 288 000 € |
| Collegestraat | 400 m | Achterhoek-Balenhoek-Inkensven · 288 000 € |
| Patershof | 430 m | Achterhoek-Balenhoek-Inkensven · 288 000 € |
| Lijsterstraat | 510 m | T Lo |
| 't Lo | 660 m | T Lo |
| Kleine Balenhoek | 760 m | Achterhoek-Balenhoek-Inkensven · 288 000 € |
| De Hoeven | 770 m | T Lo |
Tous les quartiers d'Hamont-Achel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Merelstraat » existe dans 72 autres communes belges : vérifiez le code postal (3930) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Merelstraat à Bocholt, à 10,0 km : prix de quartier non publié
- Merelstraat à Peer, à 12,2 km : prix de quartier non publié
- Merelstraat à Bree, à 14,9 km : prix de quartier non publié
- Merelstraat à Hechtel-Eksel, à 16,5 km : prix de quartier non publié
- Merelstraat à Lommel, à 16,7 km : médiane du quartier 309 500 €
- Merelstraat à Oudsbergen, à 18,0 km : prix de quartier non publié
- Merelstraat à Maaseik, à 21,5 km : médiane du quartier 251 750 €
- Merelstraat à Houthalen-Helchteren, à 24,3 km : médiane du quartier 232 000 €
- et 64 autres communes plus éloignées
Questions sur Merelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Merelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 70 : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : médiane 288 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Merelstraat à Hamont-Achel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Merelstraat est la commune d'Hamont-Achel : 292 550 € à 478 500 € en 2025, médiane 361 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Merelstraat à Hamont-Achel ?
Merelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hamont-Achel : T Lo (n° 14 à 70, 51 adresses), Achterhoek-Balenhoek-Inkensven (n° 1 à 12, 10 adresses).
Vous vendez Merelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode