Prix des maisons par rue · 3930 Hamont-Achel
Prix des maisons Ellestok à Hamont-Achel
Ellestok est une voie résidentielle sans issue de 200 m, à 1,5 km à l'est du centre d'Hamont-Achel (3930). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 23. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Stad - Uitbreiding, est de 338 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
257 000 €à440 000 €
Prix médian : 338 000 €
Quartier retenu : Stad - Uitbreiding, 38 ventes en 2023 (médiane 322 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,7 %).
Ellestok en chiffres
- Adresses
- 19 (7 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 23
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,0 % (37e rue sur 63)
- Taille
- 114e rue sur 229 à Hamont-Achel
- Du centre d'Hamont-Achel
- 1,5 km à l'est
Voirie
Ellestok n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Ellestok
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stad - Uitbreiding et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Heerstraat relève du quartier Tussen Dielishoek en Koleneind, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 7e sur 11, après Dielishoek (23) et devant Papekamp (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Teutenstraat | 270 m | Stad - Uitbreiding |
| Voldersstraat | 280 m | Stad - Uitbreiding |
| Koleneind | 300 m | Stad - Uitbreiding |
| Heerstraat | 350 m | Tussen Dielishoek en Koleneind · n.d. |
| Nieuwstraat | 350 m | Stad - Uitbreiding |
| Waterstraat | 370 m | Stad - Uitbreiding |
| Dielishoek | 380 m | Tussen Dielishoek en Koleneind · n.d. |
| Leerlooiersstraat | 380 m | Stad - Uitbreiding |
| Slagersstraat | 410 m | Stad - Uitbreiding |
| Papekamp | 420 m | Stad - Uitbreiding |
Acheter Ellestok à Hamont-Achel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Stad - Uitbreiding, 338 000 €, l'achat revient à 349 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 257 000 € | 5 140 € | 266 700 € |
| Médiane | 338 000 € | 6 760 € | 349 600 € |
| Haut | 440 000 € | 8 800 € | 454 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 760 € à 40 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Ellestok
La médiane du quartier Stad - Uitbreiding est passée de 191 000 € en 2013 à 322 500 € en 2023 (+69 %), quand celle d'Hamont-Achel gagnait 73 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Ellestok pèse 19 adresses sur les 1 830 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 420 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Ellestok
Combien vaut une maison Ellestok à Hamont-Achel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ellestok est son quartier, Stad - Uitbreiding : 257 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 338 000 €.
Ellestok est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Ellestok comme une voie résidentielle de 200 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Ellestok à Hamont-Achel ?
Ellestok fait partie du quartier Stad - Uitbreiding, à Hamont-Achel. Elle en est la 37e rue sur 63 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez Ellestok ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode