Prix des maisons par rue · 3150 Haacht
Prix des maisons Vekestraat à Haacht
Vekestraat est une voie résidentielle de 210 m, à 1,2 km au nord du centre d'Haacht (3150). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 40. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Haacht-Kern, est de 345 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,5 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
329 000 €à427 000 €
Prix médian : 345 000 €
Quartier retenu : Haacht-Kern, 18 ventes en 2022 (médiane 315 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,6 %).
Vekestraat en chiffres
- Adresses
- 26 (13 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 23
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Entre numéros voisins
- 10,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,1 % (11e rue sur 23)
- Taille
- 80e rue sur 198 à Haacht
- Du centre d'Haacht
- 1,2 km au nord
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,5 m entre deux numéros voisins, 16,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 190 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Vekestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vekestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Haacht, les 2 ou 3 façades se sont vendues 369 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.
Les rues les plus proches de Vekestraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Haacht-Kern et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Lombaardenlaan relève du quartier Scharent-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 3e sur 11, après Markt (32) et devant Molenveld (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vekedries | 80 m | Haacht-Kern |
| Markt | 140 m | Haacht-Kern |
| Goltfuslaan | 150 m | Haacht-Kern |
| Remi Van de Sandelaan | 280 m | Haacht-Kern |
| Klapgat | 290 m | Haacht-Kern |
| Molenveld | 300 m | Haacht-Kern |
| Verhaegenlaan | 310 m | Haacht-Kern |
| Lombaardenlaan | 340 m | Scharent-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Looshof | 350 m | Haacht-Kern |
| Sint-Remigiusweg | 380 m | Haacht-Kern |
Tous les quartiers d'Haacht et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vekestraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (3150) avant de comparer des prix.
- Vekestraat à Kampenhout, à 3,7 km : prix de quartier non publié
- Vekestraat à Zemst, à 9,6 km : prix de quartier non publié
- Vekestraat à Holsbeek, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Vekestraat à Malines, à 12,8 km : prix de quartier non publié
- Vekestraat à Westerlo, à 20,4 km : prix de quartier non publié
- Vekestraat à Anvers, à 31,9 km : prix de quartier non publié
Acheter Vekestraat à Haacht : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Haacht-Kern, 345 000 €, l'achat revient à 356 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 329 000 € | 6 580 € | 340 400 € |
| Médiane | 345 000 € | 6 900 € | 356 800 € |
| Haut | 427 000 € | 8 540 € | 440 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 900 € à 41 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Vekestraat
La médiane du quartier Haacht-Kern est passée de 275 000 € en 2018 à 315 000 € en 2022 (+15 %), quand celle d'Haacht gagnait 32 % : le quartier a pris 18 points de moins que sa commune. Vekestraat pèse 26 adresses sur les 831 du quartier (3,1 %), où Statbel a compté 37 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Vekestraat
Combien vaut une maison Vekestraat à Haacht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vekestraat est son quartier, Haacht-Kern : 329 000 € à 427 000 € en 2025, médiane 345 000 €.
Vekestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Vekestraat comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Vekestraat à Haacht ?
Vekestraat fait partie du quartier Haacht-Kern, à Haacht. Elle en est la 11e rue sur 23 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
Vous vendez Vekestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode