Prix des maisons par rue · 3150 Haacht
Prix des maisons Provinciesteenweg à Haacht
Provinciesteenweg est un grand axe de transit de 750 m, à 1,6 km à l'ouest du centre d'Haacht (3150). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 54. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wespelaarse Hoek, est de 488 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
351 000 €à645 000 €
Prix médian : 488 000 €
Quartier retenu : Wespelaarse Hoek, 17 ventes en 2022 (médiane 445 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,6 %).
Provinciesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Provinciesteenweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 54 | 34 | 445 000 € (2022, 17 ventes) |
| N° 2 à 18, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 54 (Wespelaarse Hoek), regroupe 34 des 39 adresses, soit 87 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Haacht, 400 000 € en 2025.
- Adresses
- 39 (30 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 21
- Longueur
- 750 m
- Voie
- grand axe de transit
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Entre numéros voisins
- 15,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,8 % (5e rue sur 18)
- Taille
- 53e rue sur 198 à Haacht
- Du centre d'Haacht
- 1,6 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,5 m entre deux numéros voisins, 18,1 m dans le quartier. 77 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 510 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Sur un grand axe de transit, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 250 m en moyenne. « Steenweg » : chaussée en néerlandais.
Maisons de Provinciesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Provinciesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Haacht, les 2 ou 3 façades se sont vendues 369 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.
Les rues les plus proches de Provinciesteenweg
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wespelaarse Hoek et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Terheydenlaan relève du quartier Haacht Station-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 2e sur 11, après Kwaadbunder (55) et devant Ol. de Spoelberchstraat (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Terheydenlaan | 290 m | Haacht Station-Kern · n.d. |
| Ol. de Spoelberchstraat | 510 m | Wespelaarse Hoek |
| Bremweg | 550 m | Wespelaarse Hoek |
| Pastoor Lahayestraat | 600 m | Haacht Station-Kern · n.d. |
| Spetstraatje | 610 m | Wespelaarse Hoek |
| Kwaadbunder | 610 m | Wespelaarse Hoek |
| Fabrieksweg (Boortmeerbeek) | 620 m | Haacht Station - Kern · n.d. |
| Assent | 630 m | Wespelaarse Hoek |
| Grootveld | 650 m | Wespelaarse Hoek |
| Paddenpoelstraat | 660 m | Wespelaarse Hoek |
Tous les quartiers d'Haacht et leurs rues
Une rue sur deux communes
Provinciesteenweg est partagée avec Boortmeerbeek (3190) : 39 adresses à Haacht, 75 à Boortmeerbeek. Côté Boortmeerbeek, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Provinciesteenweg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3150) avant de comparer des prix.
- Provinciesteenweg à Boechout, à 22,6 km : prix de quartier non publié
Acheter Provinciesteenweg à Haacht : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wespelaarse Hoek, 488 000 €, l'achat revient à 503 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 351 000 € | 7 020 € | 362 900 € |
| Médiane | 488 000 € | 9 760 € | 503 200 € |
| Haut | 645 000 € | 12 900 € | 663 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 760 € à 58 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Provinciesteenweg
La médiane du quartier Wespelaarse Hoek est passée de 300 000 € en 2019 à 445 000 € en 2022 (+48 %), quand celle d'Haacht gagnait 18 % : le quartier a pris 31 points de plus que sa commune. Provinciesteenweg pèse 34 adresses sur les 590 du quartier (5,8 %), où Statbel a compté 33 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Provinciesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Provinciesteenweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 54 : médiane 445 000 € en 2022 ; n° 2 à 18 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Provinciesteenweg à Haacht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Provinciesteenweg est son quartier, Wespelaarse Hoek : 351 000 € à 645 000 € en 2025, médiane 488 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Provinciesteenweg est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Provinciesteenweg comme un grand axe de transit de 750 m, à double sens, avec 4 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Provinciesteenweg à Haacht ?
Provinciesteenweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Haacht : Wespelaarse Hoek (n° 1 à 54, 34 adresses), Haacht Station-Kern (n° 2 à 18, 5 adresses).
Vous vendez Provinciesteenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode