Prix des maisons par quartier · 1850 Grimbergen
Le quartier Over de Vaart à Grimbergen
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Over de Vaart, à Grimbergen : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 365 000 € à 535 000 €, médiane 445 000 €. Le quartier regroupe 9 rues et 286 adresses, pour 712 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Over de Vaart, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 365 000 € à 535 000 €, médiane 445 000 €. Voir les prix des maisons à Grimbergen.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Humbeek-Centrum | 1,2 km | 403 000 € (2022, 20 ventes) |
| Eppegem - Dries Zemst | 3,9 km | 419 500 € (2021, 18 ventes) |
| Vorstenhoeve | 4,1 km | 387 000 € (2022, 20 ventes) |
| Kapelle-op-den-Bos-Centrum Kapelle-op-den-Bos | 4,9 km | 300 000 € (2021, 17 ventes) |
| Domein Borght - Klein Molenveld | 5,0 km | 440 500 € (2021, 16 ventes) |
| Far West (Centrum) Vilvorde | 5,3 km | 350 000 € (2023, 30 ventes) |
| Borght | 5,4 km | 245 000 € (2021, 16 ventes) |
| Weerde-Centrum Zemst | 5,5 km | 322 500 € (2021, 19 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Grimbergen et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Over de Vaart
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 712 habitants en 2025 sur 48 hectares, la densité est de 1 500 habitants au km².
- Adresses
- 286
- Rues
- 9
- Écart médian entre numéros voisins
- 17,6 m
- Habitants (2025)
- 712
- Superficie
- 48 ha
- Densité (2025)
- 1 500 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 9 rues du quartier Over de Vaart
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Oostvaartdijk | 149 | |
| Mechelstraat | 65 | |
| Steenstraat | 47 | |
| Saslaan | 34 | |
| Azalealaan | 23 | |
| Seringenlaan | 22 | |
| Klein Mechelstraat | 13 | |
| Kanaalstraat | 5 | |
| Sint-Michaelshof | 4 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Over de Vaart : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Over de Vaart ?
Le secteur statistique Over de Vaart compte 9 rues et 286 adresses. Les plus grandes sont Oostvaartdijk (149 adresses), Mechelstraat (65 adresses), Steenstraat (47 adresses), Saslaan (34 adresses), Azalealaan (23 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode