Estimation maison · 1850 Grimbergen
Estimer une maison Madeliefjesstraat à Grimbergen
Madeliefjesstraat se situe à 1,1 km à l'est du centre de Grimbergen (1850). Elle compte 91 adresses, numérotées de 1 à 105. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 535 000 € (médiane 445 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à535 000 €
Prix médian : 445 000 €
Commune entière : 351 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Priesterlinde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Madeliefjesstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Madeliefjesstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 104, côté pair | 48 | pas de prix publié |
| N° 1 à 105, côté impair | 43 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 104 (Priesterlinde), regroupe 48 des 91 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 91 (48 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 104, impairs 1 à 105
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 13,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 30e rue sur 379 à Grimbergen
- Du centre de Grimbergen
- 1,1 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,0 m entre deux numéros voisins, 15,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 600 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Madeliefjesstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Madeliefjesstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grimbergen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 410 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 532 500 €.
Les rues les plus proches de Madeliefjesstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Priesterlinde et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Vilvoordsesteenweg relève du quartier Grimbergen-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (91), elle est 3e sur 11, après Veldkantstraat (174) et devant Driekastanjelaarsstraat (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Korenbloemstraat | 170 m | Priesterlinde |
| Sleutelbloemstraat | 190 m | Priesterlinde |
| Boterbloemstraat | 230 m | Priesterlinde |
| Klaprozenstraat | 270 m | Priesterlinde |
| Priesterlindestraat | 290 m | Priesterlinde |
| Borgtstraat | 380 m | Priesterlinde |
| Egge | 510 m | Priesterlinde |
| Vilvoordsesteenweg | 510 m | Grimbergen-Centrum · n.d. |
| Veldkantstraat | 570 m | Veldkant · n.d. |
| Driekastanjelaarsstraat | 600 m | Priesterlinde |
Tous les quartiers de Grimbergen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Madeliefjesstraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (1850) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Madeliefjesstraat à Machelen, à 4,0 km : prix de quartier non publié
- Madeliefjesstraat à Anvers, à 35,8 km : médiane du quartier 347 500 €
- Madeliefjesstraat à Stekene, à 39,6 km : médiane du quartier 310 000 €
- Madeliefjesstraat à Gand, à 50,6 km : médiane du quartier 316 000 €
- Madeliefjesstraat à Beerse, à 54,8 km : médiane du quartier 366 500 €
- Madeliefjesstraat à Kaprijke, à 63,1 km : prix de quartier non publié
- Madeliefjesstraat à Ingelmunster, à 80,2 km : prix de quartier non publié
- Madeliefjesstraat à Genk, à 80,2 km : médiane du quartier 186 000 €
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Madeliefjesstraat
Le prix est-il le même tout au long de Madeliefjesstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 104 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 105 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Madeliefjesstraat à Grimbergen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Madeliefjesstraat est la commune de Grimbergen : 365 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 445 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Madeliefjesstraat à Grimbergen ?
Madeliefjesstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grimbergen : Priesterlinde (n° 2 à 104, 48 adresses), Grimbergen - Versp. Bew.-Oost (n° 1 à 105, 43 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode