Estimation maison · 1850 Grimbergen
Estimer une maison Veldkantstraat à Grimbergen
Veldkantstraat se situe à 0,8 km au nord-est du centre de Grimbergen (1850). Elle compte 174 adresses, numérotées de 1 à 350. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 535 000 € (médiane 445 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à535 000 €
Prix médian : 445 000 €
Commune entière : 351 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Veldkant) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Veldkantstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Veldkantstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 30 à 305 | 136 | pas de prix publié |
| N° 1 à 41 | 24 | pas de prix publié |
| N° 307 à 343, côté impair | 6 | pas de prix publié |
| N° 300 à 348, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 30 à 305 (Veldkant), regroupe 136 des 171 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 174 (59 pairs, 115 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 350, impairs 1 à 343
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 10,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 47 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 5e rue sur 379 à Grimbergen
- Du centre de Grimbergen
- 0,8 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,3 m entre deux numéros voisins, 14,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Veldkantstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Veldkantstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grimbergen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 410 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 532 500 €.
Les rues les plus proches de Veldkantstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Veldkant et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Tommenmolenstraat relève du quartier Maalbeekdal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (174), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Driekastanjelaarsstraat (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Hubertusstraat | 170 m | Veldkant |
| Tommenmolenstraat | 400 m | Maalbeekdal · n.d. |
| Priesterlindestraat | 410 m | Priesterlinde · n.d. |
| Grote Kerkvoetweg | 430 m | Veldkant |
| Driekastanjelaarsstraat | 460 m | Priesterlinde · n.d. |
| Bokspoel | 490 m | Priesterlinde · n.d. |
| Egge | 490 m | Priesterlinde · n.d. |
| Costermansstede | 540 m | Priesterlinde · n.d. |
| Koveris | 540 m | Priesterlinde · n.d. |
| Kouterpad | 560 m | Priesterlinde · n.d. |
Questions sur Veldkantstraat
Le prix est-il le même tout au long de Veldkantstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 30 à 305 : pas de prix publié ; n° 1 à 41 : pas de prix publié ; n° 307 à 343 impairs : pas de prix publié ; n° 300 à 348 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Veldkantstraat à Grimbergen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Veldkantstraat est la commune de Grimbergen : 365 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 445 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Veldkantstraat à Grimbergen ?
Veldkantstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Grimbergen : Veldkant (n° 30 à 305, 136 adresses), Grimbergen-Centrum (n° 1 à 41, 24 adresses), Maalbeekdal (n° 307 à 343, 6 adresses), Grimbergen - Versp. Bew.-Oost (n° 300 à 348, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode