Estimation maison · 1850 Grimbergen
Estimer une maison Vilvoordsesteenweg à Grimbergen
Vilvoordsesteenweg se situe à 0,9 km au sud-est du centre de Grimbergen (1850). Elle compte 275 adresses, numérotées de 1 à 442. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 535 000 € (médiane 445 000 €). Elle est à cheval sur 7 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à535 000 €
Prix médian : 445 000 €
Commune entière : 351 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grimbergen-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vilvoordsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Vilvoordsesteenweg traverse 7 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 427 500 € à 440 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 166 | 141 | pas de prix publié |
| N° 299 à 437, côté impair | 42 | 440 500 € (2021, 16 ventes) |
| N° 334 à 442, côté pair | 35 | 427 500 € (2023, 24 ventes) |
| N° 172 à 226, côté pair | 23 | pas de prix publié |
| N° 155 à 201, côté impair | 20 | pas de prix publié |
| N° 200 à 332, côté pair | 9 | pas de prix publié |
| N° 203 à 223, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 166 (Grimbergen-Centrum), regroupe 141 des 275 adresses, soit 51 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 299 à 437, 440 500 €) et le moins cher (n° 334 à 442, 427 500 €), l'écart de médiane est de 13 000 € (+3 %), et de 13 300 € frais d'achat compris. Pour les 5 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Grimbergen, 445 000 € en 2025.
- Adresses
- 275 (146 pairs, 129 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 442, impairs 1 à 437
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 9,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 32 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 2e rue sur 379 à Grimbergen
- Du centre de Grimbergen
- 0,9 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 21 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vilvoordsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vilvoordsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grimbergen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 410 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 532 500 €.
Les rues les plus proches de Vilvoordsesteenweg
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Grimbergen-Centrum. La limite passe à 320 m : Egge relève du quartier Priesterlinde, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (275), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Driekastanjelaarsstraat (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Egge | 320 m | Priesterlinde · n.d. |
| Borgtstraat | 330 m | Priesterlinde · n.d. |
| Korenbloemstraat | 340 m | Priesterlinde · n.d. |
| Sleutelbloemstraat | 350 m | Priesterlinde · n.d. |
| Boterbloemstraat | 360 m | Priesterlinde · n.d. |
| Priesterlindestraat | 370 m | Priesterlinde · n.d. |
| Driekastanjelaarsstraat | 430 m | Priesterlinde · n.d. |
| Klaprozenstraat | 440 m | Priesterlinde · n.d. |
| Sint-Servaasstraat | 460 m | Sint-Servaas · n.d. |
| Kouterpad | 480 m | Priesterlinde · n.d. |
Tous les quartiers de Grimbergen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vilvoordsesteenweg » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1850) avant de comparer des prix.
- Vilvoordsesteenweg à Meise, à 3,6 km : prix de quartier non publié
- Vilvoordsesteenweg à Steenokkerzeel, à 7,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Vilvoordsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Vilvoordsesteenweg ?
Non. La rue traverse 7 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 166 : pas de prix publié ; n° 299 à 437 impairs : médiane 440 500 € en 2021 ; n° 334 à 442 pairs : médiane 427 500 € en 2023 ; n° 172 à 226 pairs : pas de prix publié ; n° 155 à 201 impairs : pas de prix publié ; n° 200 à 332 pairs : pas de prix publié ; et 1 autre tronçon détaillé dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison Vilvoordsesteenweg à Grimbergen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vilvoordsesteenweg est la commune de Grimbergen : 365 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 445 000 €. Attention, la rue traverse 7 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vilvoordsesteenweg à Grimbergen ?
Vilvoordsesteenweg est à cheval sur 7 quartiers statistiques de Grimbergen : Grimbergen-Centrum (n° 1 à 166, 141 adresses), Domein Borght - Klein Molenveld (n° 299 à 437, 42 adresses), Tangendal (n° 334 à 442, 35 adresses), Sint-Servaas (n° 172 à 226, 23 adresses), Priesterlinde (n° 155 à 201, 20 adresses) et 2 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode