Estimation maison · 9500 Grammont
Estimer une maison Gemeentestraat à Grammont
Gemeentestraat se situe à 2,6 km à l'ouest du centre de Grammont (9500). Elle compte 115 adresses, numérotées de 1 à 177. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Duitsenbroek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gemeentestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Gemeentestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 177 | 94 | pas de prix publié |
| N° 1 à 32 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 17 à 177 (Duitsenbroek), regroupe 94 des 115 adresses, soit 82 %.
- Adresses
- 115 (50 pairs, 65 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 158, impairs 1 à 177
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 17,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 34 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 26e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 2,6 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gemeentestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gemeentestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grammont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 332 500 €.
Les rues les plus proches de Gemeentestraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Duitsenbroek et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Meerslos relève du quartier Overboelare - Verbondenestraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (115), elle est 3e sur 11, après Marktweg (122) et devant Dutskouter (95).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meerslos | 150 m | Overboelare - Verbondenestraat · 250 500 € |
| Marktweg | 160 m | Duitsenbroek |
| Victor Frisstraat | 210 m | Overpoort · n.d. |
| Leliestraat | 270 m | Overboelare - Verbondenestraat · 250 500 € |
| Oude Marktweg | 320 m | Duitsenbroek |
| Joannes Van Waesberghestr. | 340 m | Overpoort · n.d. |
| Dutskouter | 350 m | Overpoort · n.d. |
| Solleveld | 350 m | Overpoort · n.d. |
| Hogeweg | 380 m | Overboelare - Verbondenestraat · 250 500 € |
| Duitsenbroekstraat | 420 m | Overboelare - Verbondenestraat · 250 500 € |
Tous les quartiers de Grammont et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Gemeentestraat » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (9500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Gemeentestraat à Tervuren, à 46,2 km : prix de quartier non publié
- Gemeentestraat à Malines, à 49,4 km : prix de quartier non publié
- Gemeentestraat à Duffel, à 58,2 km : médiane du quartier 272 875 €
- Gemeentestraat à Oud-Heverlee, à 59,0 km : prix de quartier non publié
- Gemeentestraat à Louvain, à 62,4 km : médiane du quartier 410 000 €
- Gemeentestraat à Anvers, à 63,7 km : prix de quartier non publié
- Gemeentestraat à Lubbeek, à 65,9 km : prix de quartier non publié
- Gemeentestraat à Nijlen, à 71,9 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur Gemeentestraat
Le prix est-il le même tout au long de Gemeentestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 177 : pas de prix publié ; n° 1 à 32 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Gemeentestraat à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gemeentestraat est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gemeentestraat à Grammont ?
Gemeentestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grammont : Duitsenbroek (n° 17 à 177, 94 adresses), Kerkhof (n° 1 à 32, 21 adresses).
Vous vendez Gemeentestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode