Prix des maisons par rue · 4460 Grâce-Hollogne
Prix des maisons rue Edouard Remouchamps à Grâce-Hollogne
La rue Edouard Remouchamps est une voie résidentielle de 420 m, dans le centre de Grâce-Hollogne (4460). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 112. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hollogne Aulichamps, est de 209 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 41 des 69 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 59 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
154 000 €à253 000 €
Prix médian : 209 000 €
Quartier retenu : Hollogne Aulichamps, 18 ventes en 2021 (médiane 170 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+22,9 %).
La rue Edouard Remouchamps en chiffres
- Adresses
- 69 (40 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 112, impairs 1 à 87
- Longueur
- 420 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 69
- 2 façades (mitoyen)
- 17 % (12)
- 3 façades (jumelé)
- 59 % (41)
- 4 façades (isolé)
- 23 % (16)
- Emprise médiane
- 59 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 30e rue sur 291 à Grâce-Hollogne
- Du centre de Grâce-Hollogne
- 0,1 km
Bâti
La rue Edouard Remouchamps est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 15 % de 4 façades (34 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 360 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Edouard Remouchamps : type de bâti et prix de référence
La rue Edouard Remouchamps compte 53 bâtiments accolés sur 69 (77 %), dont 41 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 210 000 € en médiane en 2025 (175 ventes) à Grâce-Hollogne. La médiane des 4 façades de Grâce-Hollogne (270 000 €) ne sert de repère que pour les 16 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Hollogne Aulichamps (154 000 € à 253 000 €), dont la médiane en est toute proche (-0 %).
Au sol, 59 m² d'emprise médiane pour 65 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Edouard Remouchamps
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hollogne Aulichamps et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la place de l'Eglise relève du quartier Mahay, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 23 % de 4 façades, la rue Edouard Remouchamps est 3e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est la rue Hayî (55 %), la moins aérée la rue des Eglantines (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 46 m² (la rue des Coqs) à 91 m² (la rue Hayî) dans ces rues ; la rue Edouard Remouchamps est à 59 m². Par le nombre d'adresses (69), elle est 2e sur 11, après la rue des Coqs (104) et devant la rue Salvador Allende (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Hayî | 120 m | Hollogne Aulichamps |
| Rue des Coqs | 130 m | Hollogne Aulichamps |
| Rue Halette | 180 m | Hollogne Aulichamps |
| Rue des Pruniers | 270 m | Hollogne Aulichamps |
| Rue Aulichamps | 270 m | Hollogne Aulichamps |
| Rue Salvador Allende | 320 m | Hollogne Aulichamps |
| Place de l'Eglise | 330 m | Mahay · n.d. |
| Rue Marie | 340 m | Mahay · n.d. |
| Rue du Bex | 350 m | Mahay · n.d. |
| Rue des Eglantines | 360 m | Hollogne Aulichamps |
Acheter rue Edouard Remouchamps à Grâce-Hollogne : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hollogne Aulichamps, 209 000 €, l'achat revient à 219 600 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 154 000 € | 4 620 € | 162 600 € |
| Médiane | 209 000 € | 6 270 € | 219 600 € |
| Haut | 253 000 € | 7 590 € | 265 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 270 € à 26 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Edouard Remouchamps
Combien vaut une maison rue Edouard Remouchamps à Grâce-Hollogne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Edouard Remouchamps est son quartier, Hollogne Aulichamps : 154 000 € à 253 000 € en 2025, médiane 209 000 €.
Les maisons de la rue Edouard Remouchamps sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 69 bâtiments à numéro unique, on compte 12 mitoyens des deux côtés (17 %), 41 jumelés (59 %) et 16 isolés (23 %). L'emprise au sol médiane est de 59 m².
La rue Edouard Remouchamps est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Edouard Remouchamps comme une voie résidentielle de 420 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Edouard Remouchamps à Grâce-Hollogne ?
La rue Edouard Remouchamps fait partie du quartier Hollogne Aulichamps, à Grâce-Hollogne. Elle en est la 3e rue sur 12 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
Vous vendez rue Edouard Remouchamps ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode