Prix des maisons par rue · 4460 Grâce-Hollogne
Prix des maisons rue Halette à Grâce-Hollogne
La rue Halette se situe dans le centre de Grâce-Hollogne (4460). Elle compte 6 adresses, numérotées de 2 à 7. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hollogne Aulichamps, est de 209 000 €. Le bâti y est mixte : 2 bâtiments mitoyens des deux côtés, 2 d'un seul côté et 2 isolés, pour une emprise au sol médiane de 55 m² (65 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
154 000 €à253 000 €
Prix médian : 209 000 €
Quartier retenu : Hollogne Aulichamps, 18 ventes en 2021 (médiane 170 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+22,9 %).
La rue Halette en chiffres
- Adresses
- 6 (3 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 3 à 7
- Étendue des adresses
- 60 m
- Bâtiments
- 6
- 2 façades (mitoyen)
- 33 % (2)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 33 % (2)
- Emprise médiane
- 55 m² au sol
- Part du quartier
- 1,2 % (12e rue sur 12)
- Taille
- 241e rue sur 291 à Grâce-Hollogne
- Du centre de Grâce-Hollogne
- 0,2 km
Bâti
La rue Halette est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 15 % de 4 façades (34 % de 2 façades).
Maisons de la rue Halette : type de bâti et prix de référence
La rue Halette mêle 4 bâtiments accolés et 2 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Grâce-Hollogne, une 4 façades s'est vendue 270 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) et une 2 ou 3 façades 210 000 € (175 ventes), soit 60 000 € d'écart (+29 %).
Dans la fourchette du quartier Hollogne Aulichamps (154 000 € à 253 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 55 m² d'emprise médiane contre 65 m² (-15 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Halette
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hollogne Aulichamps et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la place de l'Eglise relève du quartier Mahay, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Hollogne-Centre (175 000 €, par la rue Grande). Avec 33 % de 4 façades, la rue Halette est 2e sur 5 rues comparées ; la plus aérée est la rue Hayî (55 %), la moins aérée la rue Grande (4 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 46 m² (la rue des Coqs) à 91 m² (la rue Hayî) dans ces rues ; la rue Halette est à 55 m². Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue Grande, en compte 122.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de l'Eglise | 170 m | Mahay · n.d. |
| Rue Edouard Remouchamps | 180 m | Hollogne Aulichamps |
| Rue du Bex | 180 m | Mahay · n.d. |
| Rue Hayî | 190 m | Hollogne Aulichamps |
| Rue Marie | 200 m | Mahay · n.d. |
| Rue du Moulin | 240 m | Mahay · n.d. |
| Rue des Coqs | 270 m | Hollogne Aulichamps |
| Rue Haute | 310 m | Mahay · n.d. |
| Rue Flaha | 330 m | Mahay · n.d. |
| Rue Grande | 350 m | Hollogne-Centre · 175 000 € +3 % |
Acheter rue Halette à Grâce-Hollogne : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hollogne Aulichamps, 209 000 €, l'achat revient à 219 600 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 154 000 € | 4 620 € | 162 600 € |
| Médiane | 209 000 € | 6 270 € | 219 600 € |
| Haut | 253 000 € | 7 590 € | 265 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 270 € à 26 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Halette
Combien vaut une maison rue Halette à Grâce-Hollogne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Halette est son quartier, Hollogne Aulichamps : 154 000 € à 253 000 € en 2025, médiane 209 000 €.
Les maisons de la rue Halette sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 2 mitoyens des deux côtés (33 %), 2 jumelés (33 %) et 2 isolés (33 %). L'emprise au sol médiane est de 55 m².
Dans quel quartier se trouve la rue Halette à Grâce-Hollogne ?
La rue Halette fait partie du quartier Hollogne Aulichamps, à Grâce-Hollogne. Elle en est la 12e rue sur 12 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez rue Halette ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode