Prix des maisons par rue · 3600 Genk
Prix des maisons Steenakker à Genk
Steenakker est une voie résidentielle sans issue de 370 m, à 2,3 km au nord du centre de Genk (3600). Elle compte 32 adresses, numérotées de 2 à 47. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Oud-Winterslag, est de 298 000 €. Le bâti y est mixte : 4 bâtiments mitoyens des deux côtés, 11 d'un seul côté et 17 isolés, pour une emprise au sol médiane de 148 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
249 000 €à372 000 €
Prix médian : 298 000 €
Quartier retenu : Oud-Winterslag, 16 ventes en 2022 (médiane 255 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,0 %).
Steenakker en chiffres
- Adresses
- 32 (18 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 3 à 47
- Longueur
- 370 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 32
- 2 façades (mitoyen)
- 13 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 34 % (11)
- 4 façades (isolé)
- 53 % (17)
- Emprise médiane
- 148 m² au sol
- Part du quartier
- 4,9 % (7e rue sur 19)
- Taille
- 220e rue sur 792 à Genk
- Du centre de Genk
- 2,3 km au nord
Voirie
Steenakker n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Bâti
Le quartier Oud-Winterslag compte 8 % de 2 façades et 66 % de 4 façades.
Maisons de Steenakker : type de bâti et prix de référence
Steenakker mêle 15 bâtiments accolés et 17 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Genk, une 4 façades s'est vendue 370 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) et une 2 ou 3 façades 265 000 € (339 ventes), soit 105 000 € d'écart (+40 %).
Dans la fourchette du quartier Oud-Winterslag (249 000 € à 372 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, 148 m² d'emprise médiane pour 147 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Steenakker
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oud-Winterslag et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Stuifzandstraat relève du quartier Driehoeven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 53 % de 4 façades, Steenakker est 4e sur 5 rues comparées ; la plus aérée est Vogelsberg (78 %), la moins aérée Holenteerstraat (43 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 132 m² (Haagsteeg) à 184 m² (Holenteerstraat) dans ces rues ; Steenakker est à 148 m². Par le nombre d'adresses (32), elle est 6e sur 11, après Wolfsbergstraat (35) et devant Wandelstraat (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stuifzandstraat | 300 m | Driehoeven · n.d. |
| Vogelsberg | 360 m | Oud-Winterslag |
| Wandelstraat | 500 m | Driehoeven · n.d. |
| Hengelhoefstraat | 520 m | Oud-Winterslag |
| Wolfsbergstraat | 530 m | Driehoeven · n.d. |
| Haagsteeg | 580 m | Oud-Winterslag |
| Kruidhofstraat | 670 m | Driehoeven · n.d. |
| Peperhofstraat | 710 m | Driehoeven · n.d. |
| Holenteerstraat | 740 m | Oud-Winterslag |
| Driehoevenstraat | 740 m | Driehoeven · n.d. |
Tous les quartiers de Genk et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Steenakker » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (3600) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Steenakker à Haacht, à 60,3 km : prix de quartier non publié
- Steenakker à Kontich, à 72,7 km : prix de quartier non publié
- Steenakker à Mortsel, à 74,0 km : médiane du quartier 400 000 € (+57 % par rapport à celle-ci)
- Steenakker à Asse, à 90,2 km : prix de quartier non publié
- Steenakker à Wichelen, à 106,7 km : médiane du quartier 280 000 € (+10 % par rapport à celle-ci)
- Steenakker à Merelbeke-Melle, à 119,2 km : prix de quartier non publié
- Steenakker à Gand, à 123,8 km : médiane du quartier 395 000 € (+55 % par rapport à celle-ci)
- Steenakker à Lievegem, à 133,0 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Acheter Steenakker à Genk : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Oud-Winterslag, 298 000 €, l'achat revient à 308 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 249 000 € | 4 980 € | 258 500 € |
| Médiane | 298 000 € | 5 960 € | 308 700 € |
| Haut | 372 000 € | 7 440 € | 384 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 960 € à 35 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Steenakker
Combien vaut une maison Steenakker à Genk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Steenakker est son quartier, Oud-Winterslag : 249 000 € à 372 000 € en 2025, médiane 298 000 €.
Les maisons de Steenakker sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 32 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (13 %), 11 jumelés (34 %) et 17 isolés (53 %). L'emprise au sol médiane est de 148 m².
Steenakker est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Steenakker comme une voie résidentielle de 370 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Steenakker à Genk ?
Steenakker fait partie du quartier Oud-Winterslag, à Genk. Elle en est la 7e rue sur 19 par le nombre d'adresses (4,9 % du quartier).
Vous vendez Steenakker ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode