Estimation maison · 5030 Gembloux
Estimer une maison rue Lucien Petit à Gembloux
La rue Lucien Petit se situe à 1,4 km à l'ouest du centre de Gembloux (5030). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grand Manil-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Lucien Petit en chiffres
- Adresses
- 38 (29 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 11,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 61e rue sur 365 à Gembloux
- Du centre de Gembloux
- 1,4 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,4 m entre deux numéros voisins, 17,2 m dans le quartier. 76 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 390 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Lucien Petit : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Lucien Petit n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gembloux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 350 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Lucien Petit
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grand Manil-Centre et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue Entrée Jacques relève du quartier Leon Nameche, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 4e sur 11, après la rue du Culot (42) et devant la rue des Oies (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Verlaine | 120 m | Grand Manil-Centre |
| Rue Entrée Jacques | 240 m | Leon Nameche · n.d. |
| Rue de Bedauwe | 240 m | Grand Manil-Centre |
| Rue des Oies | 260 m | Manufacture - La Vote · 240 000 € |
| Place Fernand Séverin | 280 m | Grand Manil-Centre |
| Rue Tremblez | 300 m | Leon Nameche · n.d. |
| Place Arthur Lacroix | 310 m | Manufacture - La Vote · 240 000 € |
| Avenue des Floralies | 340 m | Grand Manil-Centre |
| Rue du Culot | 350 m | Manufacture - La Vote · 240 000 € |
| Rue Théo Toussaint | 370 m | Leon Nameche · n.d. |
Questions sur la rue Lucien Petit
Combien vaut une maison rue Lucien Petit à Gembloux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Lucien Petit est la commune de Gembloux : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Lucien Petit à Gembloux ?
La rue Lucien Petit fait partie du quartier Grand Manil-Centre, à Gembloux. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (24 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode