Estimation maison · 5030 Gembloux
Estimer une maison avenue des Floralies à Gembloux
L'avenue des Floralies se situe à 1,7 km à l'ouest du centre de Gembloux (5030). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grand Manil-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Floralies en chiffres
- Adresses
- 20 (10 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 22,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 147e rue sur 365 à Gembloux
- Du centre de Gembloux
- 1,7 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,0 m entre deux numéros voisins, 17,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 280 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Floralies : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Floralies n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (87 ventes) à Gembloux.
Les rues les plus proches de l'avenue des Floralies
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grand Manil-Centre et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue Entrée Jacques relève du quartier Leon Nameche, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 8e sur 11, après la place Fernand Séverin (23) et devant la rue du Poncia (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Paradis | 170 m | Grand Manil-Centre |
| Rue Verlaine | 220 m | Grand Manil-Centre |
| Rue Entrée Jacques | 300 m | Leon Nameche · n.d. |
| Place Fernand Séverin | 320 m | Grand Manil-Centre |
| Rue de Moha | 330 m | Malplaquee - Moha · n.d. |
| Rue du Poncia | 340 m | Chateau de la Tour · n.d. |
| Rue Lucien Petit | 340 m | Grand Manil-Centre |
| Chaussée de Charleroi | 390 m | Malplaquee - Moha · n.d. |
| Rue Tremblez | 400 m | Leon Nameche · n.d. |
| Rue Gustave Masset | 420 m | Leon Nameche · n.d. |
Questions sur l'avenue des Floralies
Combien vaut une maison avenue des Floralies à Gembloux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Floralies est la commune de Gembloux : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Floralies à Gembloux ?
L'avenue des Floralies fait partie du quartier Grand Manil-Centre, à Gembloux. Elle en est la 4e rue sur 7 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode