Estimation maison · 5030 Gembloux
Estimer une maison rue Entrée Jacques à Gembloux
La rue Entrée Jacques se situe à 1,4 km à l'ouest du centre de Gembloux (5030). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 82. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leon Nameche) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Entrée Jacques en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Entrée Jacques traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 82, côté pair | 37 | pas de prix publié |
| N° 1 à 33, côté impair | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 82 (Leon Nameche), regroupe 37 des 56 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 56 (37 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 12,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,5 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 31e rue sur 365 à Gembloux
- Du centre de Gembloux
- 1,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,4 m entre deux numéros voisins, 9,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 520 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Entrée Jacques : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Entrée Jacques n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gembloux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 350 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Entrée Jacques
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leon Nameche et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue Verlaine relève du quartier Grand Manil-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), elle est 2e sur 11, après la rue Gustave Masset (82) et devant la rue Théo Toussaint (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Tremblez | 110 m | Leon Nameche |
| Rue Gustave Masset | 160 m | Leon Nameche |
| Rue Verlaine | 240 m | Grand Manil-Centre · n.d. |
| Rue Lucien Petit | 240 m | Grand Manil-Centre · n.d. |
| Rue Malaise | 260 m | Leon Nameche |
| Rue Théo Toussaint | 280 m | Leon Nameche |
| Avenue des Floralies | 300 m | Grand Manil-Centre · n.d. |
| Place Arthur Lacroix | 310 m | Manufacture - La Vote · 240 000 € |
| Rue Adolphe Damseaux | 330 m | Leon Nameche |
| Place de l'Orneau | 360 m | Gembloux-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Entrée Jacques
Le prix est-il le même tout au long de la rue Entrée Jacques ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 82 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 33 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Entrée Jacques à Gembloux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Entrée Jacques est la commune de Gembloux : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Entrée Jacques à Gembloux ?
La rue Entrée Jacques est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gembloux : Leon Nameche (n° 2 à 82, 37 adresses), Grand Manil-Centre (n° 1 à 33, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode