Estimation maison · 5030 Gembloux
Estimer une maison rue Adolphe Damseaux à Gembloux
La rue Adolphe Damseaux se situe à 1,3 km au nord-ouest du centre de Gembloux (5030). Elle compte 38 adresses, numérotées de 3 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leon Nameche) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Adolphe Damseaux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Adolphe Damseaux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 45 | 34 | pas de prix publié |
| N° 6 à 16, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 45 (Leon Nameche), regroupe 34 des 38 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 38 (18 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 42, impairs 3 à 45
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 7,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,7 % (6e rue sur 10)
- Taille
- 62e rue sur 365 à Gembloux
- Du centre de Gembloux
- 1,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,7 m entre deux numéros voisins, 9,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 220 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Adolphe Damseaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Adolphe Damseaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 295 000 € en médiane en 2025 (113 ventes) à Gembloux.
Les rues les plus proches de la rue Adolphe Damseaux
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leon Nameche et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la place de l'Orneau relève du quartier Gembloux-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 5e sur 11, après l'avenue Léon Namèche (42) et devant la place de l'Orneau (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Malaise | 90 m | Leon Nameche |
| Rue Chapelle Marion | 140 m | Leon Nameche |
| Rue Gustave Masset | 170 m | Leon Nameche |
| Place de l'Orneau | 180 m | Gembloux-Centre · n.d. |
| Rue Hambursin | 190 m | Leon Nameche |
| Rue Notre-Dame | 210 m | Gembloux-Centre · n.d. |
| Rue du Moulin | 230 m | Coquelet · n.d. |
| Rue Tremblez | 230 m | Leon Nameche |
| Rue Léopold | 240 m | Gembloux-Centre · n.d. |
| Avenue Léon Namèche | 240 m | Leon Nameche |
Questions sur la rue Adolphe Damseaux
Le prix est-il le même tout au long de la rue Adolphe Damseaux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 45 : pas de prix publié ; n° 6 à 16 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Adolphe Damseaux à Gembloux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Adolphe Damseaux est la commune de Gembloux : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Adolphe Damseaux à Gembloux ?
La rue Adolphe Damseaux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gembloux : Leon Nameche (n° 3 à 45, 34 adresses), Coquelet (n° 6 à 16, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode