Estimation maison · 5030 Gembloux
Estimer une maison rue Gustave Masset à Gembloux
La rue Gustave Masset se situe à 1,3 km au nord-ouest du centre de Gembloux (5030). Elle compte 82 adresses, numérotées de 1 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leon Nameche) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Gustave Masset en chiffres
- Adresses
- 82 (33 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 9,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 14e rue sur 365 à Gembloux
- Du centre de Gembloux
- 1,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 510 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Gustave Masset : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Gustave Masset n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gembloux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 350 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Gustave Masset
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leon Nameche et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la place de l'Orneau relève du quartier Gembloux-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), elle est 2e sur 11, après la rue Hambursin (89) et devant la rue Entrée Jacques (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Tremblez | 90 m | Leon Nameche |
| Rue Malaise | 120 m | Leon Nameche |
| Rue Entrée Jacques | 160 m | Leon Nameche |
| Rue Adolphe Damseaux | 170 m | Leon Nameche |
| Rue Théo Toussaint | 240 m | Leon Nameche |
| Place de l'Orneau | 250 m | Gembloux-Centre · n.d. |
| Avenue Léon Namèche | 280 m | Leon Nameche |
| Rue Chapelle Marion | 280 m | Leon Nameche |
| Rue Notre-Dame | 290 m | Gembloux-Centre · n.d. |
| Rue Hambursin | 300 m | Leon Nameche |
Questions sur la rue Gustave Masset
Combien vaut une maison rue Gustave Masset à Gembloux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Gustave Masset est la commune de Gembloux : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Gustave Masset à Gembloux ?
La rue Gustave Masset fait partie du quartier Leon Nameche, à Gembloux. Elle en est la 2e rue sur 10 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
Vous vendez rue Gustave Masset ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode