Estimation maison · 5030 Gembloux
Estimer une maison rue du Tivoli à Gembloux
La rue du Tivoli se situe à 0,6 km à l'ouest du centre de Gembloux (5030). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Brutia - Chapelle Dieu) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Tivoli en chiffres
- Adresses
- 20 (10 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 15,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,6 % (7e rue sur 11)
- Taille
- 140e rue sur 365 à Gembloux
- Du centre de Gembloux
- 0,6 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,0 m entre deux numéros voisins, 12,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 160 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Tivoli : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Tivoli n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gembloux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 350 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Tivoli
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Brutia - Chapelle Dieu et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue Elisabeth relève du quartier Manufacture - La Vote, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 7e sur 11, après la rue du Bois (31) et devant la rue de la Bouteille (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bois | 160 m | Le Brutia - Chapelle Dieu |
| Rue de Mazy | 200 m | Le Brutia - Chapelle Dieu |
| Rue de la Bouteille | 220 m | Le Brutia - Chapelle Dieu |
| Rue Elisabeth | 230 m | Manufacture - La Vote · 240 000 € |
| Place Beaufort | 240 m | A Tous Vents · n.d. |
| Rue de la Vôte | 280 m | Manufacture - La Vote · 240 000 € |
| Place de la Rose des Vents | 330 m | Le Bati de Fleurus · n.d. |
| Rue des Champs | 330 m | Manufacture - La Vote · 240 000 € |
| Rue Albert | 350 m | Manufacture - La Vote · 240 000 € |
| Rue Paul Tournay | 360 m | Manufacture - La Vote · 240 000 € |
Tous les quartiers de Gembloux et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Tivoli » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (5030) avant de comparer des prix.
- Rue du Tivoli à Namur, à 13,7 km : médiane du quartier 223 000 €
- Rue du Tivoli à Walcourt, à 39,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tivoli à Bruxelles, à 42,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tivoli à Bastogne, à 95,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Tivoli
Combien vaut une maison rue du Tivoli à Gembloux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Tivoli est la commune de Gembloux : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Tivoli à Gembloux ?
La rue du Tivoli fait partie du quartier Le Brutia - Chapelle Dieu, à Gembloux. Elle en est la 7e rue sur 11 par le nombre d'adresses (5,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode