Estimation maison · 2440 Geel
Estimer une maison Nieuwstraat à Geel
Nieuwstraat se situe à 0,7 km au nord-est du centre de Geel (2440). Elle compte 162 adresses, numérotées de 1 à 130. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 247 000 € à 440 000 € (médiane 340 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
247 000 €à440 000 €
Prix médian : 340 000 €
Commune entière : 320 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Geel-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Nieuwstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 103 | 119 | pas de prix publié |
| N° 70 à 130, côté pair | 43 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 103 (Geel-Centrum), regroupe 119 des 162 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 162 (86 pairs, 76 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 130, impairs 1 à 103
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 8,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 22e rue sur 481 à Geel
- Du centre de Geel
- 0,7 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 350 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 47 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nieuwstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Geel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 269 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 397 500 €.
Les rues les plus proches de Nieuwstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Geel-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Kortestraat relève du quartier Geel-Centrum Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (162), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant De-Billemontstraat (150).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kortestraat | 110 m | Geel-Centrum Station · n.d. |
| Schoolsteeg | 160 m | Geel-Centrum |
| Doelenstraat | 170 m | Sint-Dymphna · 228 000 € |
| Pallo | 170 m | Geel-Centrum |
| Kollegestraat | 240 m | Sint-Dymphna · 228 000 € |
| Achterpad | 260 m | Geel-Centrum |
| Markt | 280 m | Geel-Centrum |
| Pastoor Van Neylenstraat | 300 m | Sint-Dymphna · 228 000 € |
| De-Billemontstraat | 310 m | Sint-Dymphna · 228 000 € |
| Kanunnikenblok | 330 m | Hadschot-Zuid · n.d. |
Tous les quartiers de Geel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwstraat » existe dans 188 autres communes belges : vérifiez le code postal (2440) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Nieuwstraat à Meerhout, à 6,2 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Mol, à 8,5 km : médiane du quartier 297 000 €
- Nieuwstraat à Laakdal, à 9,5 km : médiane du quartier 224 000 €
- Nieuwstraat à Westerlo, à 10,2 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Kasterlee, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Herentals, à 11,4 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Balen, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Retie, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- et 180 autres communes plus éloignées
Questions sur Nieuwstraat
Le prix est-il le même tout au long de Nieuwstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 103 : pas de prix publié ; n° 70 à 130 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nieuwstraat à Geel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwstraat est la commune de Geel : 247 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 340 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nieuwstraat à Geel ?
Nieuwstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Geel : Geel-Centrum (n° 1 à 103, 119 adresses), Geel-Centrum Station (n° 70 à 130, 43 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode