Estimation maison · 1083 Ganshoren
Estimer une maison avenue de Jette à Ganshoren
L'avenue de Jette se situe à 0,6 km à l'est du centre de Ganshoren (1083). Elle compte 69 adresses, numérotées de 235 à 430. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 317 500 € à 450 000 € (médiane 384 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
317 500 €à450 000 €
Prix médian : 384 000 €
Commune entière : 58 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heideken) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Jette en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de Jette traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 235 à 345, côté impair | 47 | pas de prix publié |
| N° 388 à 430, côté pair | 22 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 235 à 345 (Heideken), regroupe 47 des 69 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 69 (22 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 388 à 430, impairs 235 à 345
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 14e rue sur 113 à Ganshoren
- Du centre de Ganshoren
- 0,6 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 460 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de Jette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de Jette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 384 000 € en médiane en 2025 (56 ventes) à Ganshoren.
Les rues les plus proches de l'avenue de Jette
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heideken et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue Brunard (Jette) relève du quartier Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), elle est 3e sur 11, après la rue Léon Dopéré (Jette) (71) et devant la rue Stanislas Legrelle (Jette) (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Fenaison | 90 m | Heideken |
| Rue Richard Braibant | 120 m | Heideken |
| Rue Brunard (Jette) | 120 m | Centre · 339 500 € |
| Rue Heideken | 140 m | Heideken |
| Rue Albert Lacroix | 160 m | Heideken |
| Avenue de l'Exposition Universelle | 170 m | Van Page-Nord · n.d. |
| Rue Léon Dopéré (Jette) | 170 m | Miroir · 318 000 € |
| Rue Stanislas Legrelle (Jette) | 170 m | Centre · 339 500 € |
| Rue Frans Vervaeck | 190 m | Heideken |
| Rue Hubert Van Eepoel (Jette) | 200 m | Centre · 339 500 € |
Une rue sur deux communes
Avenue de Jette est partagée avec Jette (1090) : 69 adresses à Ganshoren, 169 à Jette. Côté Jette, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de Jette » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1083) avant de comparer des prix.
- Avenue de Jette à Koekelberg, à 1,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue de Jette
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de Jette ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 235 à 345 impairs : pas de prix publié ; n° 388 à 430 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de Jette à Ganshoren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Jette est la commune de Ganshoren : 317 500 € à 450 000 € en 2025, médiane 384 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Jette à Ganshoren ?
L'avenue de Jette est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ganshoren : Heideken (n° 235 à 345, 47 adresses), Toussaint (n° 388 à 430, 22 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode