Estimation maison · 1083 Ganshoren
Estimer une maison avenue de l'Exposition Universelle à Ganshoren
L'avenue de l'Exposition Universelle se situe à 0,4 km au nord-est du centre de Ganshoren (1083). Elle compte 91 adresses, numérotées de 1 à 131. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 317 500 € à 450 000 € (médiane 384 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
317 500 €à450 000 €
Prix médian : 384 000 €
Commune entière : 58 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Van Page-Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de l'Exposition Universelle en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de l'Exposition Universelle traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 93, côté impair | 39 | pas de prix publié |
| N° 92 à 131 | 27 | pas de prix publié |
| N° 2 à 76, côté pair | 25 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 93 (Van Page-Nord), regroupe 39 des 91 adresses, soit 43 %.
- Adresses
- 91 (34 pairs, 57 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 108, impairs 1 à 131
- Étendue des adresses
- 650 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 4e rue sur 113 à Ganshoren
- Du centre de Ganshoren
- 0,4 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 650 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de l'Exposition Universelle : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de l'Exposition Universelle n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 384 000 € en médiane en 2025 (56 ventes) à Ganshoren.
Les rues les plus proches de l'avenue de l'Exposition Universelle
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Van Page-Nord et sa fourchette. La limite passe à 60 m : la rue Richard Braibant relève du quartier Heideken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (91), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue de Jette (69).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Richard Braibant | 60 m | Heideken · n.d. |
| Rue de la Fenaison | 110 m | Heideken · n.d. |
| Square du Centenaire | 140 m | Le Home · n.d. |
| Avenue Louis De Brouckère | 150 m | Van Page-Nord |
| Rue Henri Meuwis | 150 m | Le Home · n.d. |
| Avenue de Jette | 170 m | Heideken · n.d. |
| Rue Frans Vervaeck | 180 m | Heideken · n.d. |
| Avenue Georges Leclercq | 190 m | Van Page-Nord |
| Rue Charles Moens | 200 m | Le Home · n.d. |
| Rue de l'Education | 200 m | Le Home · n.d. |
Questions sur l'avenue de l'Exposition Universelle
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de l'Exposition Universelle ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 93 impairs : pas de prix publié ; n° 92 à 131 : pas de prix publié ; n° 2 à 76 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de l'Exposition Universelle à Ganshoren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de l'Exposition Universelle est la commune de Ganshoren : 317 500 € à 450 000 € en 2025, médiane 384 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de l'Exposition Universelle à Ganshoren ?
L'avenue de l'Exposition Universelle est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Ganshoren : Van Page-Nord (n° 1 à 93, 39 adresses), Le Home (n° 92 à 131, 27 adresses), Heideken (n° 2 à 76, 25 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode