Estimation maison · 9030 Gand
Estimer une maison Verschansingsstraat à Gand
Verschansingsstraat se situe à 4,3 km au nord-ouest du centre de Gand (9030). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beekstraat - Kouter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Verschansingsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Verschansingsstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 42 | 23 | pas de prix publié |
| N° 6 à 16, côté pair | 4 | 393 550 € (2023, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 42 (Beekstraat - Kouter), regroupe 23 des 27 adresses, soit 85 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Gand, 386 100 € en 2025.
- Adresses
- 27 (19 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 20,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,4 % (6e rue sur 18)
- Taille
- 1413e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 4,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 430 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Verschansingsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Verschansingsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 560 000 € en médiane en 2025 (330 ventes) à Gand.
Les rues les plus proches de Verschansingsstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beekstraat - Kouter et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Alfons Minoodtlaan relève du quartier Kerkwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 6e sur 11, après Rijakker (30) et devant Kerselaarstraat (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Alfons Minoodtlaan | 110 m | Kerkwijk · 393 550 € |
| Emiel Poetoustraat | 150 m | Beekstraat - Kouter |
| Rijakker | 170 m | Kerkwijk · 393 550 € |
| Korte Rijakkerstraat | 210 m | Kerkwijk · 393 550 € |
| Amand Casier de ter Bekenlaan | 210 m | Kerkwijk · 393 550 € |
| Edgard Blancquaertstraat | 270 m | Kerkwijk · 393 550 € |
| Kerselaarstraat | 280 m | Beekstraat - Kouter |
| De Campagne | 330 m | Kerkwijk · 393 550 € |
| Esdoornstraat | 360 m | Beekstraat - Kouter |
| Tussen Heerwegen | 370 m | Kerkwijk · 393 550 € |
Questions sur Verschansingsstraat
Le prix est-il le même tout au long de Verschansingsstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 42 : pas de prix publié ; n° 6 à 16 pairs : médiane 393 550 € en 2023.
Combien vaut une maison Verschansingsstraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Verschansingsstraat est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Verschansingsstraat à Gand ?
Verschansingsstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gand : Beekstraat - Kouter (n° 1 à 42, 23 adresses), Kerkwijk (n° 6 à 16, 4 adresses).
Vous vendez Verschansingsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode