Prix des maisons par quartier · 9000 Gand
Le quartier Beekstraat - Kouter à Gand
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Beekstraat - Kouter, à Gand : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 18 ventes, la moitié entre 350 000 € et 545 000 € (médiane 450 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 300 000 € à 500 000 €, médiane 386 100 €. Le quartier regroupe 18 rues et 525 adresses, pour 1 236 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Beekstraat - Kouter, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 300 000 € à 500 000 €, médiane 386 100 €. Voir les prix des maisons à Gand.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Beekstraat - Kouter de 2018 à 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2018 et 2019, soit 37 ventes au total. De 2018 à 2019, la médiane est passée de 385 000 € à 450 000 € (+17 %), quand celle de Gand évoluait de +7 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 18 | 350 000 € | 450 000 € | 545 000 € |
| 2018 | 19 | 315 000 € | 385 000 € | 470 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Gand : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Kerkwijk | 0,7 km | 393 550 € (2023, 24 ventes) |
| Mariakerke Centrum | 1,3 km | 300 500 € (2023, 28 ventes) |
| Maeswal | 1,7 km | 391 000 € (2022, 22 ventes) |
| Vijfhoek | 1,8 km | 495 000 € (2022, 30 ventes) |
| Eikendreef | 1,9 km | 345 000 € (2022, 17 ventes) |
| Brugse Poort | 1,9 km | 358 625 € (2023, 56 ventes) |
| Kolegem | 2,0 km | 466 000 € (2023, 41 ventes) |
| Mijlpaal | 2,0 km | 330 756 € (2021, 17 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Gand et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Beekstraat - Kouter
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 236 habitants en 2025 sur 92 hectares, la densité est de 1 300 habitants au km².
- Adresses
- 525
- Rues
- 18
- Écart médian entre numéros voisins
- 20,7 m
- Habitants (2025)
- 1 236
- Superficie
- 92 ha
- Densité (2025)
- 1 300 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 18 rues du quartier Beekstraat - Kouter
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Vliegpleinkouter | 60 | |
| Beekstraatdries | 45 | |
| Oranjeboomstraat | 34 | |
| Driesdreef | 33 | |
| Emiel Poetoustraat | 30 | |
| Kerselaarstraat | 27 | |
| Verschansingsstraat | 27 | |
| Cipresdreef | 21 | |
| Esdoornstraat | 19 | |
| Wilgetronkstraat | 19 | |
| Vinderhoutsedam | 18 | |
| Mahoniestraat | 15 | |
| Hoge Olm | 13 | |
| Rodeberg | 13 | |
| Espenstraat | 11 | |
| Eekstuk | 9 | |
| Goedjens | 6 | |
| Jean Pierre Baudetlaan | 5 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Beekstraat - Kouter : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Beekstraat - Kouter ?
Le secteur statistique Beekstraat - Kouter compte 18 rues et 525 adresses. Les plus grandes sont Vliegpleinkouter (60 adresses), Beekstraatdries (45 adresses), Oranjeboomstraat (34 adresses), Driesdreef (33 adresses), Emiel Poetoustraat (30 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2018 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode